Военная ипотека: официальный сайт личный кабинет. вход регистрация проверить баланс

Каждый военнослужащий бывшей Советской армии не понаслышке знает, как сложно получить жилье человеку, надевшему погоны. Многолетние выстаивания в квартирных очередях и скитания по гарнизонам совершенно не гарантировали получение заветных квадратных метров к моменту убытия на заслуженный отдых.

Содержание

Программа льготного кредитования

Сегодня ситуация в корне иная. Воспользовавшись программой ипотечного накопительного кредитования, военнослужащий может обзавестись личным жильем уже через несколько лет службы.

Каждый месяц государство переводит на счет солдата определенную сумму, которая увеличивается с каждым годом. Уже через 36 месяцев накапливается капитал, достаточный для внесения первоначального платежа по ипотеке.

Контролем и начислением денежных средств занимается организация под названием «Росвоенипотека». Как узнать какая сумма на счете накопилась к тому или иному моменту? Ответ на этот вопрос очень важен.

Ведь подобные сведения позволяют правильно оценить свое материальное положение и определить готовность к приобретению жилья.

Итак, у вас военная ипотека. Как узнать, какая сумма на счете скопилась к определенному моменту, мы расскажем чуть ниже. А сейчас давайте поговорим о том, по каким правилам происходит накопление средств:

  • Деньги ежемесячно поступают на персональный счет участника накопительной программы.
  • Перечисления осуществляются до тех пор, пока военнослужащий не оформит ипотечный кредит. После этого средства начинают поступать уже на счет финансового учреждения.
  • Получить на руки деньги нельзя. А использовать их можно только для приобретения жилья.
  • Участвовать в программе могут лишь те, кто прошел регистрацию.
  • Использовать накопленные средства можно не ранее чем через 36 месяцев от момента регистрации.
  • Участник программы может приобрести жилье по более высокой стоимости, чем это предусмотрено. В этом случае разницу он покроет из личных сбережений.
  • Банк, в котором планируется оформление ипотеки, должен быть аккредитован для участия в программе для военных.

Тем не менее не каждый военнослужащий может решиться приобрести жилье даже по программе «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете, хватит ли ее на первый взнос? Стоит ли подождать, пока накопится побольше денег? Ответить на эти вопросы мы попробуем чуть ниже.

Условия, по которым формируются счета участников государственной системы НИС, прописаны в Постановлении правительства России.

Согласно документу, началом формирования суммы накоплений на счете участника программы считается момент возникновения основания для внесения армейца в реестр.

При этом он не зависит от даты внесения сведений или от того, когда именно был открыт личный накопительный счет. Сумма сбережений складывается из двух потоков: госвзноса, ежемесячно поступающего из бюджета, и дохода от инвестиций.

Первая часть устанавливается законодательно и растет ежегодно. Если в 2005 году размер начислений составлял только лишь 37 тыс. российских рублей, то в 2015-м сумма достигла 245 тыс. 880 руб. Более того, ежегодно (кроме 2016 года) взносы индексируются по мере увеличения уровня инфляции. Поэтому не могут быть меньше, чем в прошедшем году.

Вторая часть накоплений формируется за счет инвестирования имеющихся сумм в высокодоходные активы, выбирать которые имеет право только «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете скопилась к текущему дню? Можно ли уже начинать оформление кредита? Оказывается, сделать это довольно несложно.

Как можно определить баланс на счете?

Самый простой способ — направить обычный запрос по месту прохождения службы. Через короткое время вы получите исчерпывающий ответ. Вашему руководству даст его все та же «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете, если долго ждать ответа не хочется? Сделать это самостоятельно можно достаточно быстро.

Для этого нужно пройти стандартную и несложную регистрацию на сайте «Росвоенипотеки». Он так и называется — rosvoenipoteka.ru. Там хранятся все сведения об участниках программы под названием «Военная ипотека». Как узнать, сколько денег на счете? Просто зайти в «Личный кабинет» и отправить соответствующий запрос.

Кроме того, ежегодно в срок до 15 апреля участник программы НИС непременно получает письмо, в котором содержится информация о состоянии накопительного счета.

Регистрация на сайте

Итак, заходим на сайт организации «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете по регистрационному номеру? Для этого придется внести свои данные в анкету на сайте. Сделать это очень просто.

Находим на сайте (вверху справа) кнопку с надписью «Регистрация», жмем на нее и вписываем стандартные пункты: фамилию, адрес электронной почты, придуманный вами пароль. Теперь ищем надпись «Изменить данные» и вносим дополнительные сведения: конечные 10 цифр номера участника НИС, дату, с которой у вас возникли основания для регистрации в реестре.

Затем нажимаем «Сохранить». После того, как все необходимые данные заполнены, можно отправить специалисту запрос о состоянии личного накопительного счета.

Заключение

Как видите, информацию о том, сколько денег на счете («Военная ипотека») узнать неимоверно просто. Получив все необходимые сведения, можно точно рассчитать, когда же именно станет возможным долгожданное приобретение недвижимости.

Также стоит обратить внимание еще на несколько моментов. Во-первых, в случае, когда военнослужащий по собственному желанию увольняется из рядов вооруженных сил, не отслужив в армии 10 лет и не успев воспользоваться правом на покупку жилья по военной ипотеке, все накопленные средства подлежат возврату в государственный бюджет. Лицевой счет при этом закрывается.

Во-вторых, если квартира все же была куплена, а военнослужащий уволился, не дослужив заветные 10 лет, ему полагается возвратить все полученные деньги. Срок устанавливается по усмотрению «Росвоенипотеки». Он зависит от платежеспособности заемщика и суммы задолженности. Жилье при этом остается в собственности бывшего армейца.

А остаток причитающейся за него суммы он должен будет выплатить самостоятельно.

Источник: http://.ru/article/267466/rosvoenipoteka-kak-uznat-kakaya-summa-na-schete-po-registratsionnomu-nomeru

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?

Как узнать сумму накоплений по ипотечной программе?

Наличие своей крыши над головой ранее являлось самой злободневной проблемой практически для всех людей, которые решили посвятить свою жизнь служению Отечеству. Многолетнее стояние в квартирных очередях далеко не всегда приносило ожидаемый результат. Зачастую, отслужив несколько десятков лет, силовик выходил на заслуженную пенсию, не имея собственного жилья.

Сегодня ситуация коренным образом изменилась. Благодаря принятой 10 лет назад программе накопительно-ипотечного кредитования военнослужащих, человек в погонах может обрести собственную жилплощадь уже в первые годы службы. Но, он должен осознавать, что для этого ему придется прослужить не менее 20 лет.

Важная деталь: Накопительная ипотечная система (НИС) предоставляет возможность приобрести жилье в кредит уже через три года после регистрации в системе.

Государство ежемесячно перечисляет на счет участника довольно крупную сумму денег, которая ежегодно увеличивается. Суммы накоплений по ипотеке для военнослужащих могут быть достаточно велики для приобретения вполне достойного жилья. Причем не обязательно вторичного.

Через 3 года накопления, ее вполне достаточно для того, чтобы оформить кредит и сделать первоначальный взнос. Многих интересует, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке для того, чтобы рассчитать свою материальную способность к приобретению недвижимости.

О накоплениях по военной ипотеке

Согласно положений Закона про военную ипотеку, государство гарантирует ежемесячное перечисление определенной суммы денег на именной счет каждого участника НИС.

Это происходит до тех пор, пока человек не примет решение о приобретении недвижимого имущества. После этого денежные средства начинают перечисляться напрямую на счет банка, через который был оформлен кредит.

Именно в этом состоит главная особенность накопительной ипотечной системы.

Важно: На руки деньги военнослужащий получить не может. Равно, как и не может их потратить на другие цели.

Накопления военной ипотеки по годам существенно разнятся. Это происходит потому, что Кабинет Министров РФ ежегодно повышает размер этой суммы, исходя из инфляции и экономических прогнозов на следующий год. Однако, суммы, которые лежат на счетах за прошедшие года, индексации не подвергаются.

Разумеется, каждый участник ипотеки имеет желание приобрести жилище, как можно раньше. Иметь собственную крышу над головой намного выгоднее, чем отдавать значительную часть зарплаты на аренду чужого жилья.

Но, следует учесть такие нюансы:

  1. Подать заявление на приобретения недвижимости можно не ранее, чем через три года после регистрации в системе. Исходной точкой этого срока является дата регистрации свидетельства о вступлении в НИС.
  2. Не все банки имеют аккредитацию на проведение действий, связанных с кредитованием по военной ипотеке. Их перечень довольно невелик. Велика вероятность того, что в отдельных гарнизонах, их нет вообще.
  3. Каждая банковская организация сама определяет размер кредита и процентную ставку. Поэтому, перед принятием окончательного решения, есть смысл посетить несколько офисов, где изучить условия кредитования.
  4. Каждый защитник отечества может приобрести жилье, стоимость которого превышает лимит банковского кредита. Для этого он может использовать собственные накопления.
  5. Если один из членов семьи силовика имеет в собственности недвижимость или его часть, то эти квадратные метры вычитаются из гарантированной государством площади и не оплачиваются.

Таким образом, приобретение жилья на ранних стадиях, не всегда является целесообразным, так как на первоначальный взнос его может не хватить. С другой стороны, инфляция безжалостно «съедает» накопления за прошлые года.

Каждый должен принимать решение самостоятельно. Для этого нужно знать, как посмотреть накопления по военной ипотеке на сегодняшний день и цены на рынке недвижимости.

Это позволит взять кредит в нужное время, на самых выгодных условиях.

Контроль накоплений на личном счету

Контроль накоплений

Наиболее частым запросом, который исходит от участников НИС, является вопрос: сколько у меня накоплений по военной ипотеке? Не обязательно ждать официальный ответ. Это можно сделать самостоятельно. Чтобы узнать накопления по военной ипотеке, достаточно зайти на официальный сайт «Росвоенипотеки».

У каждого члена накопительной системы есть своя персональная страница, на которой размещены все его данные. Эти данные являются конфиденциальными и доступны только пользователю и администрации сайта.

Перед тем, как узнать, сколько накоплений по военной ипотеке собралось за прошедшие годы, нужно пройти регистрацию на этом сайте.

На заметку: Зная сумму начислений за прошлые года и, установленную Правительством России сумму на текущий год, можно легко подсчитать количество накоплений на сегодняшний день. Достаточно суммировать сбережения за прошлые года и сумму, которая пришла на счет в году текущем.

Перечисления проводятся ежемесячно в размере 1/12 годовой суммы. Хорошим подспорьем может быть электронный калькулятор, правила пользования которым подробно расписаны.

Кроме этого, каждый участник военной ипотеки ежегодно получает официальный документ из «Росвоенипотеки» о состоянии его счета. Происходит это до 15.04. Если этого не произошло, то человек может обратиться по команде с ходатайством о получении соответствующей информации.

После обретения права на оформление кредита, никто не вправе указывать военнослужащему на то, когда, где и какое жилье он должен оформлять в свою собственность. Это — отношения исключительно его и банка-кредитора.

Все, что требуется от силовика — собрать необходимые для оформления займа документы.

Правила оформления кредита

Зная, как проверить накопления по военной ипотеке, ее участник владеет актуальной информации о своих финансовых возможностях. Это позволяет ему выбрать подходящий момент для совершения выгодной сделки. Этим моментом может быть время акций, проводимых банками или срочная продажа жилья по низкой цене.

Как только благоприятное время пришло, человеку нужно сделать следующее:

  • собрать комплект документов, которые касаются состава его семьи и их имущественного состояния;
  • подать заявление в банк на оформление ипотечного кредита;
  • принять участие в оформлении договора на куплю-продажу недвижимости;
  • застраховать недвижимость и свою жизнь (это обязательное условие всех банков);
  • получить свидетельство на право собственности после перечисления денег банку со счета «Росвоенипотека».

После этого военнослужащему остается только добросовестно служить на благо Родины до достижения пенсионного возраста. После увольнения в запас по выслуге лет, он получает недвижимость в личную собственность окончательно и бесповоротно.

про ипотечную программу для военнослужащих

Источник: http://votipoteka.ru/voennaya/kak-uznat-summu-nakoplenijj-po-voennojj-ipoteke/

Что такое именной счет военной ипотеки?

Бесплатная консультация юриста

[скрыть]

  • Когда может быть упразднено в реестре НИС
  • Когда и при каких условиях может использовать накопления военнослужащий, имеющий НИС
  • Проверка суммы накоплений на НИС

Именной счет военной ипотеки может быть открыт или закрыт для военнослужащего согласно правилам, опубликованным в пункте №13 соответствующего закона РФ. Как происходит открытие таких счетов? Можно ли с них снимать накопленные сбережения? Как проверить свой счет по военной ипотеке? Эти вопросы весьма актуальны среди военнослужащих, желающих приобрести новое жилье.

Открывают именной счет по военной ипотеке (НИС), опираясь на сведения об участнике ипотеки, которые поступили в реестр. На упомянутый НИС денежная сумма заносится каждый месяц. Это происходит с момента даты включения участников НИС в данные реестра.

Когда может быть упразднено в реестре НИС

Обычно закрывается подобный именной счет по существующей военной ипотеке в следующих случаях, предусмотренных законодательством:

  1. Это происходит в случае, если человек, имеющий НИС, уволился из рядов вооруженных сил.
  2. Снятие с учета в указанном реестре и закрытие НИС происходит в случае, если его владелец исключен из состава армии в связи с гибелью или скоропостижной смертью (например, от какого-нибудь заболевания).
  3. Закрытие НИС производится и в том случае, если органы власти признали его владельца безвестно пропавшим или умершим.

Порядок использования накопленных денежных средств, после того как счет по военной ипотеке закрыт, определен Указом Правительства РФ. Существует несколько возможностей использования начисленных средств:

  1. Если участник НИС увольняется в запас и он успел за время службы в армии приобрести квартиру, используя часть накоплений и целевой жилищный заем, который он полностью погасил, тогда он имеет право, по пункту №10 закона РФ, снять с НИС оставшуюся денежную сумму, а сам имеющийся счет в этом случае закрывается.
  2. Накопленная участником НИС начисленная сумма может быть возвращена в бюджет, а счета полностью закрыты при досрочном увольнении военнослужащего, имеющего НИС. Закон предусматривает это в двух случаях: во-первых, при общей продолжительности службы в вооруженных силах РФ менее 20 лет. Во-вторых, если произошло увольнение военнослужащего со стажем 10 лет и более, но причиной послужило не фактическое достижение установленного предельного срока службы. Такое увольнение могло произойти в связи с тем, что медицинская комиссия признала военного частично или полностью негодным для продолжения дальнейшей службы в войсках. Сюда же входит и увольнение из-за организационных и штатных сокращений или по различным семейным обстоятельствам, которые прописаны в законодательстве РФ.

Размеры взноса для накопления устанавливаются соответствующими статьями Закона о бюджете Российского государства за конкретный год.

Надо знать, что накопленные взносы, которые перечисляются на каждого владельца НИС из федерального государственного бюджета, концентрируются и учитываются только на именном накопительном счете.

Это происходит на протяжении практически всего периода службы человека, согласно утвержденному Правительством Указу о правилах действия накопительной системы ипотеки. Сумма, которая учитывается на НИС, пополняется каждые 30 дней за счет доходов государственного инвестиционного фонда.

Это позволяет при доверительном типе управления доходами полностью защитить от обесценивания данный вид накоплений военнослужащих, предназначенный для приобретения жилья, и полностью обеспечить их ежемесячный прирост.

Таким образом, деньги, составляющие накопительную сумму, и полученные доходы от инвестирования, учитываемые на НИС, фактически напрямую зависят от даты написания заявления (рапорта) человека на вступление в эту форму накоплений.

Как проверить наличие денежных сумм на накопительных счетах? Многие не знают, как это сделать. Чтобы убедиться в наличии денег на НИС и узнать точную сумму, которая там лежит, можно воспользоваться компьютерной техникой и выйти на официальную страницу Росвоенипотеки.

Проверить надо «Личный кабинет» военнослужащего, у которого есть НИС. Ответ может прийти по электронной почте в течение 4-5 суток.

Подсчитать сумму, накопившуюся за это время, человек может и сам, если воспользуется различными калькуляторами. Но лучше проверить свои выкладки, зайдя на указанную выше страницу.

Но это не значит, что можно воспользоваться находящейся там суммой. Такое действие можно будет сделать только через 3 года после даты регистрации военнослужащим НИС.

Ему выдается на основании рапорта специальное свидетельство, которое дает человеку право на получение в банке различных жилищных займов на приобретение уже построенного жилья, расширение имеющейся площади проживания и т. д.

Посетив банк и узнав, какие документы требуются для оформления заявки, военнослужащий их собирает и предоставляет в финансовое учреждение. После того как заявка одобрена, человек может заключить договор на любое понравившееся ему жилье.

Можно использовать НИС для погашения части долгов гражданской ипотеки, но тогда военный должен иметь на руках документы, которые подтверждают, что ссуда была оформлена безо всякой поддержки со стороны родственников. Сам НИС может быть открыт в любой кредитной организации, но лучше всего, если в таком банке можно будет позже оформить заем на жилье.

Источник: http://VoenSluzhba.ru/zhilye/imennoj-schet-voennoj-ipoteki.html

Официальный сайт военной ипотеки – «Росвоенипотека»

ФГКУ «Росвоенипотека» – первоисточник актуальной и достоверной информации для военнослужащих, имеющих отношение к программе военной ипотеки. Учреждение имеет официальный сайт, который помогает действующим и потенциальным участникам НИС. Мы живем в 21 веке, поэтому возможность удаленного доступа – экономия времени и средств, что не может не радовать.

интернет-ресурса «РВИ»

На сайте предусмотрены функции и подразделы:

  1. Личный кабинет.
  2. Полезные функции на главной странице.
  3. «Участнику НИС».
  4. Вопрос-ответ.
  5. Программы.
  6. «Учреждение».
  7. Контакты.

Рассмотрим каждый по порядку, чтобы разобраться — что полезного содержат разделы для военнослужащих.

Личный кабинет

Зарегистрироваться – просто. Нужно ввести ваши ФИО, адрес электронной почты и пароль.

Возможности личного кабинета «Росвоенипотеки» разнообразны. Для каждой из них предусмотрена отдельная вкладка:

  • профиль;
  • ваши вопросы;
  • запросы в ФГКУ «Росвоенипотека»;
  • дополнительные услуги.

В профиле расположена основная информация о вас.

Ваши вопросы – возможность узнать информацию напрямую у ФГКУ, заполнив соответствующую форму и отправив свое письмо.

В запросах участники НИС узнают информацию о своем лицевом счете: сколько накоплений уже есть, получают электронный дубликат свидетельства и распечатку задолженностей перед учреждением.

Чтобы воспользоваться этими функциями, введите дату рождения, 10 последних цифр регистрационного номера и дату возникновения основания включения в реестр.

Дополнительные услуги – блок, содержание которого непостоянно. В нем Росвоенипотека дает актуальную информацию о партнерах и услугах для участников НИС.

Полезные функции на главной странице

Новости. ФГКУ делит их на 3 группы: актуальные новости, объявления, архив новостей.

Первая группа дает возможность следить за последними новостями. «Росвоенипотека» — первоисточник.

Информация всегда выдается подтвержденными фактами, без оценки, «воды» и художественного слова, как на новостных сайтах или тематических порталах.

С одной стороны их может быть сложнее читать, но если вам нужны конкретные данные без объяснений – посещайте новостной раздел учреждения.

В объявлениях размещают нововведения, касающиеся самой «Росвоенипотеки» или работы сайта.

В архиве вы можете ознакомиться с событиями затрагивающими сферу льготного ипотечного кредитования ранее. Будьте внимательны, изложенная там информация уже могла потерять актуальность.

Нормативная правовая база. Если нажать на иконку с таким названием на главной странице – попадете в раздел с большой библиотекой федеральных законов, связанных с темой военной ипотеки.

На этой же странице найдете документы, методические материалы и даже записи видеоконференций о программе.

Инструкции получения свидетельства и включения/исключения в реестр. На главной странице среди центральных иконок-кнопок присутствуют разделы:

  • Порядок получения свидетельства;
  • Порядок включения в реестр НИС;
  • Исключение из реестра накопительно-ипотечной системы и погашение ЦЗЖ.

На страницах расположены инструкции к действию. Помогает усвоить информацию инфографика – понятная схема в изображении. Если необходимо заполнить документ – в тексте при нажатии на ссылку можно просмотреть и скачать правильный образец.

Эти 2 последние страницы являются частью раздела «Участнику НИС», но из-за большой популярности для удобства выведены на главной странице отдельно.

Проверка сведений о этапах рассмотрения документов и готового свидетельства.

На главной странице «Росвоенипотеки» в левой колонке, если вы участник НИС, то получите сведения о свидетельстве. Если только собираетесь им стать, дадут информацию: что с вашими документами, на какой стадии рассмотрение ваших бумаг.

Для этого введите регистрационный номер и нажмите «Узнать».

Последние страницы являются частью раздела «Участнику НИС», но из-за большой популярности для удобства выведены на главной отдельно.

Участнику НИС

Информационный раздел для участников НИС находится в этой части.

Инструкции, законы, правила, условия – все собрано в одном месте. Воспользуйтесь оглавлением слева для удобной и быстрой навигации. База данных обновляется каждый раз, как информация устаревает или меняется закон.

Для перехода нажмите на кнопку с соответствующим названием в горизонтальном меню.

Вопрос-ответ

ФГКУ «Росвоенипотека» предусмотрела возможность задать вопрос о программе и ипотечной системе не только в личном кабинете, но и здесь. Самые популярные добавляются в раздел «Типовых вопросов и ответов по НИС».

Если вы не нашли нужную информацию и не хотите ждать – зайдите на форум «Военгаранта» и оставьте сообщение – наши юристы, оперативно дадут ответ.

Программы сайта «Росвоенипотеки»

Здесь учреждение публикует информацию о банках, страховых компаниях и застройщиках, которые предлагают свои продукты участникам НИС для приобретения жилья.

По ипотечному кредиту предложения сгруппированы по виду жилья, есть таблица с общей информацией от банка.

Если вы хотите получить более детальные данные – воспользуйтесь калькулятором ипотеки в разделе «банки» на нашем сайте.

В разделе с застройщиками «РВИ» сразу дает ссылки на официальные сайты строительных компаний.

При обращении через «Военгарант» военнослужащие получают скидки на покупку жилья.

С помощью живой карты на странице «Новостройки» объект первичного рынка в Москве и Московской области можно выбрать по основным критериям: компании, конкретному жилому комплексу или району, цене, наличию/отсутствию ремонта и другим.

Учреждение

В данном разделе вы можете получить достоверную информацию непосредственно о «Росвоенипотеке». Страница содержит:

  1. Информацию о руководстве: имена, должности, фотографии;
  2. Адреса филиалов регионов РФ;
  3. Ссылки на партнеров, которые хранят деньги участников НИС и занимаются управлением средствами: АО «Сбербанк», ЗАО «Лидер», ООО «Капитал», ООО УК «Открытие» и АО «Регион ЭсМ», документ о порядке управления средствами и сведения о компаниях контролирующих выполнение обязательств партнеров;
  4. Советы по инвестированию накоплений участника НИС для военнослужащих;
  5. Статистику – раскрытие информации о показателях работы по годам;
  6. Противодействие коррупции, в котором можно подать заявление о нарушении или прочитать документы, регламентирующие работу по борьбе;
  7. Файлы учредительных документов: устав, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  8. Вакансии;
  9. Реквизиты.

Контакты

Здесь вы найдете необходимую информацию для обратной связи — график работы, телефоны и адреса. В некоторых регионах есть схема проезда на карте.

Электронная почта: nis-pismo@mil.ru

Если у вас срочный вопрос, например при покупке квартиры выявилась ошибка в данных реестра – звоните напрямую, подскажут пошагово как решить эту проблему.

Польза официального сайта ФГКУ «Росвоенипотеки»

Мы рассмотрели только основные разделы. Однозначный вывод – сайт несомненно полезен.

Однако, это официальный портал учреждения. На нем не предусмотрено живое общение между участниками НИС, нет дополнительных удобств – карты объектов, калькулятора ипотеки, форума, статей с расшифровыванием официальных понятий простым языком, нельзя получить срочную консультацию.

На «ВоенГаранте» — есть. Основная цель информационного портала не только проинформировать, но и принести пользу каждому посетителю. Сотрудники помогут военнослужащим разобраться в текущих вопросах и получить жилье со скидками от застройщиков.

Если у вас есть предложения и отзывы, оставьте их здесь.

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/znaniya/rosvoenipoteka

Как узнать и проверить накопления по военной ипотеке

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, этот вопрос может интересовать участников НИС – специальной программы накопления ипотечных платежей.

Военные служащие сотрудничают с Росвоенипотекой и заводят личный счёт по правилам системы, где и происходит увеличение средств на ипотеку.

Туда поступает определенная сумма ежегодно, которая зависит от начала работы и некоторых других факторов и которую нужно накапливать.

Участник НИС может воспользоваться суммой накоплений либо для покупки жилья, либо, спустя 20 лет службы, станет единоличным пользователем и может снять деньги со счета. Людям, которые только открыли свой счет, интересно узнать, какой размер средств окажется на счету по окончанию службы.

Факторы, влияющие на общую сумму

Накопления по военной ипотеке с 2017 года начисляются каждый год, раньше поступали ежемесячно. Они суммируются с уже имеющейся суммой НИС.

Служащий не может снять деньги по своей инициативе, если он еще не отслужил 20 лет, но этот срок может быть снижен некоторыми льготами.

При увольнении спустя 10 лет службы после военных действий также можно снять всю сумму наличными, после чего она не будет больше накапливаться.

Накопительный денежный счет открывается для тех, кто отслужил минимум 3 года. С момента открытия счета НИС можно использовать средства на нем для покрытия ипотеки или разовой покупки жилья.

При этом, если средства не были потрачены за время службы на жилье, а военный еще не отслужил 20 лет, то деньги в полном объеме вернутся Росвоенипотеке.

Поэтому нужно грамотно направлять средства с самого начала их поступлений.

Сейчас сумма накоплений меняется в зависимости от:

  • года начала службы;
  • года конца службы;
  • доходов от инвестирования средств НИС в сторонние кампании;
  • изменения ежегодных платежей;
  • индексации.

Ежегодные выплаты одинаковы для всех служащих. Год начала службы необходим только для того, чтобы рассчитать уже имеющийся объем средств, а год конца — чтобы предположить, сколько еще платежей прибавится и как повлияет на средства прибыль от инвестиций.  Определить сбережения нужно, учитывая все факторы.

Индексация платежей

До 2016 года ежегодно происходила индексация платежей, благодаря чему сумма, которая накопится, постоянно менялась.

Однако в 2016 году она была отменена, и теперь накопления по военной ипотеке по годам, которые уже есть на счету, подвергаться ей не будут.

В дальнейшем, когда страна выйдет из экономического кризиса, индексацию хотят ввести обратно, и количество денег увеличится, но сейчас учитывать ее не нужно.

Из-за отмены индексаций платежи стали выдаваться в марте-апреле, один раз год. Участник НИС может направить эти средства под процент в банк. Процент составит примерно 7%, что покроет индексацию.

Военнослужащий может самостоятельно направить свои средства во вклад в банке. Это позволит ему получить небольшой дополнительный доход для покупки жилья, но и государство тоже распоряжается накопительным счетом через доверительное управление.

Постоянно средства НИС перенаправляются на инвестирование различных структур до востребования их обладателями. Каждый год к счету прибавляется некий процент, который не разглашается публично. Эксперты могут сделать только примерный расчет, поэтому при подсчитывании общей суммы НИС на специальном калькуляторе может возникнуть небольшая погрешность.

Последний фактор, который влияет на военную ипотеку и сумму накоплений – это увеличение выплат военным. В 2006 году они составляли всего 40 600 рублей. К 2017 году ежегодные выплаты доросли до 260 141 рублей. Выплаты будут продолжать увеличиваться и копиться, хотя в связи с кризисом ситуация нестабильна.

Онлайн калькулятор

Если взята военная ипотека, то как узнать, сколько денег на счету, оказывается все довольно просто. Для облегчения расчетов есть калькуляторы, помогающие мгновенно вычислить доход. Графы калькулятора включают следующие вопросы, ответы на которые можно посмотреть в собственном деле:

  • точная дата и год выдачи права на выплаты (свидетельства о воинском допущении);
  • точная дата и год вступления в ипотечную систему.

Результат в цифрах можно узнавать с точностью до 1-2%. В анонсе не учитываются те 7% от ежегодных выплат, которые служащий мог получить при вкладе в банк. Также не учитываются расходы, если таковые были (ипотека, покупка жилья), необходимо вычесть потраченные деньги из общей суммы.

Можно проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру, это делается на официальном сайте Росвоенипотеки.

Проверка счета на сайте Росвоенипотеки

Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке по регистрационному номеру? Провести проверку на веб-странице ФГКУ  в личном кабинете. В личном кабинете можно запросить сумму накоплений. Ответ от управления НИС придет в течение 4 суток с момента запроса.

При военной ипотеке проверить накопления по регистрационному номеру оптимальнее остальных вариантов, потому что будет выдан точный ответ, а не приблизительный, как при пользовании калькулятором.

Узнать накопления по программе военной ипотеки по регистрационному номеру в едином реестре Минобороны нельзя. В реестр включены только контрактники и офицеры. Он включает сведения о принципиально другой программе, не об ипотечных кредитах.

Средства, которые отложены на ипотеку, постоянно растут. Самый удобный способ проверки – через личный кабинет. Рекомендуется делать проверку ежегодно в апреле-мае, после начисления платежа. Выждав не более 4 дней, можно узнать точную сумму средств. На сайте ФГКУ есть разделы с помощью по другим вопросам ипотеки, которые тоже могут оказаться полезны.

Помните, что нельзя точно рассчитать сумму, которая окажется в личном кабинете НИС к концу службы. Еще не известны дальнейшие платежи, неясно, когда вернется индексация. Поэтому лучше проверять сумму по факту поступления.

Источник: https://prizivaut.ru/lgoty/kak-uznat-nakopleniya-po-ipoteke.html

Узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру

Приобретение собственного жилья для многих людей, посвятивших свою жизнь защите Родины, до недавнего времени было большой проблемой. Даже достигнув пенсионного возраста, военные так и не становились владельцами собственной квартиры. Однако благодаря учреждению в 2004 г.

накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих ситуация кардинально изменилась. Государство ежегодно переводит на именные счета участников этой программы немалую сумму средств.

Но прежде чем обращаться в банк за ссудой, военному следует узнать накопления по военной ипотеке.

В чём суть военной ипотеки

Суть системы довольно проста: каждый военнослужащий-участник НИС обладает правом на приобретение жилья за счёт ЦЖЗ (аббревиатура словосочетания «целевой жилищный заём»).

Обязательное условие – военнослужащий должен принимать участие в программе не меньше 3 лет. При этом дожидаться увольнения в запас нет необходимости. Погашает кредит Минобороны РФ: для этого под участника НИС открывается специальный накопительный счёт.

Судя по данным статистики, что такое военная ипотека, знает большинство защитников Отечества. Год из года количество подобных займов увеличивается. В качестве примера приведём данные по банку ВТБ 24. В прошлом 2015 году объём предоставленной им военной ипотеки увеличился в 1,3 раза и достиг отметки 25,8 миллиардов рублей. А в 2016 году ВТБ 24 планирует нарастило эту сумму до 27 миллиардов.

Сотрудники пресс-службы этого финансового учреждения отмечают, что в 2015 г. кредитование жилищного обеспечения военнослужащих ВС РФ по накопительно-ипотечной системе строящимся жильём выросло примерно в 2 раза и составило 13% от общего числа подобных займов, предоставленных банком ВТБ 24.

Каким образом происходит формирование накоплений

Аккумулирование денежных средств на личном счёте участника НИС выполняется двумя путями.

  • Ежегодный государственный взнос. Здесь в качестве источника выступает Федеральный бюджет. В год старта программы НИС (2005) размер ежегодных госвыплат по военной ипотеке составлял 37 тысяч рублей. Ввиду индексации данный показатель постепенно увеличивался, и в 2012 г. уже перешагнул рубеж 200 тысяч рублей. Начисления по военной ипотеке по годам представлены в таблице.
    ГодОбъём накопительного взноса (рубли)Размер ежемесячных начислений (рубли)
    2005 37000 3083.3
    2006 40600 3383.3
    2007 82800 6900
    2008 89900 7419.67
    2009 168000 14000
    2010 175600 14633.3
    2011 189800 15816
    2012 205200 17100
    2013 222000 18500
    2014 233100 19425
    2015 245880 20490

    Правительством было принято решение не индексировать размер накопительного взноса военной ипотеки в 2018 году. Сумма не изменится и останется на уровне года минувшего – 245 088 рублей.

  • Инвестирование накопленных средств. Государство предоставляет военнослужащим возможность инвестировать накопленные средства в облигации, ценные высоколиквидные государственные бумаги и в прочие надёжные активы. Выбор подходящих организаций является прерогативой Росвоенипотеки – она проводит отбор достойных компаний на конкурсной основе.

Отмену индексации, ставшей причиной того, что несмотря на инфляцию накопления по военной ипотеке по годам остались на прежнем уровне, люди в погонах уже ощутили.

Если изучить актуальные графики выплат по ипотечным кредитам, которые были выданы до 2014 года, то можно прийти к неутешительным выводам.

Их суть заключается в том, что военнослужащие к концу действия договора оказываются должны финансовой организации по миллиону и более рублей.

Частично нивелировать этот негатив как раз и позволит передача накопленных на личном счёте средств в доверительное управление. Доход, полученный от выполненных с ними финансовых операций, автоматически будет направлен на досрочное (частичное) погашение кредита.

Кто может обратиться

Непременным условием обретения права получить жильё по военной ипотеке является участие в вышеупомянутой программе НИС. Контроль и управление ею тоже является сферой деятельности Росвоенипотеки. В реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих данные о претендентах на квадратные метры заносятся в обязательном либо добровольном порядке.

К обязательным участникам НИС относятся:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/vidy/nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html

Личный кабинет заемщика Дом РФ на lkz.ahml.ru

Акционерное общество АИЖК было создано по распоряжения Правительства РФ в 1997 году. Ключевая функция АО с полным государственным участием — комплексная поддержка жилищного сектора в стране. Деятельность организации направлена на повышение доступности жилья для граждан.

В частности, россияне получают сниженную ставку по ипотечному займу. Пользователи могут войти в личный кабинет заемщика для управления своим ипотечным кредитом через интернет и своевременного получения необходимой поддержки.

Из кабинета можно оперативно направлять в АИЖК необходимые обращения и сообщения:

  • Заявления о перерасчете размера платежей по Договору (например, в связи с досрочным возвратом ипотеки).
  • Уведомления об изменении своих персональных данных.
  • Сообщать любую информацию, которая имеет значение для исполнение обязательство по договору займа.

Что такое АИЖК

АИЖК — это агентство ипотечного жилищного кредитования, федеральная организация, которая поддерживает развитие ипотечного рынка в стране и отслеживает финансовые риски в этой сфере.

В частности, работа агентства направлена на оказание финансовой поддержки банкам, страхование убыточных кредитных сделок, запуск льготных ипотечных программ, а также создание условий для более доступных и безопасных сделок с залоговой недвижимостью для россиян.

Программы АИЖК

Агентство предлагает целый ряд кредитных продуктов, на которые можно подать заявку в личном кабинете. Выбор подходящей программы позволяет получить современное жилье на выгодных условиях. Подходящие решения предусмотрены для различных категорий граждан:

ПрограммаСтавка, от %Срок, летПервоначальный взнос, %
Приобретение квартиры на этапе строительства 9 3-30 10
Приобретение готового жилья 9.25 3-30 10
Военная ипотека 9 3-20 20

Кроме того, АИЖК предлагает целый ряд льготных программ.

Сотрудники социальной сферы и другие граждане могут приобрести жилье в кредит на специальных условиях:

 Социальная ипотека в МОРегиональные программы
Описание Ипотека для врачей, учителей и ученых Программы разрабатывают региональные власти
Первоначальный взнос 50% Условия банка
Субсидия Зависит от количества членов семьи и предельной цены за 1 м2 жилья. нет
Ставка 8,75% — на строящееся жилье;
9,0% — на готовое жилье.
от 6%
Особенности Первые 10 лет оплачиваются только начисленные проценты по кредиту. Зависит от региона
Банки Отделения Бинбанк в Москве и МО Участники программы в регионах
Горячая линия +7 (495) 775-47-40 Список телефонов и отделений

Рефинансирование ипотеки АИЖК 2018 год

Перекредитование по сниженной ставке является действенным способом снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

В личном кабинете АИЖК можно получить детальную информацию по доступным программам для россиян. Рефинансирование ипотеки в 2018 году доступно для заемщиков при соответствии определенным условиям.

Сводная информация по требованиям и условиям рефинансирования АИЖК в 2018 приведена в таблице:

Требования к заемщикамТребования к предыдущему кредитуУсловия рефинансирования
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения) Проведены платежи за 6 процентных периодов и более Срок кредита: от 3 до 30 лет
Стаж работы:Наемные работники — не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте.

ИП — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности.

Отсутствуют:текущая просроченная задолженность;

просроченные платежи сроком более 30 дней.

Сумма ипотечного кредита (80% от цены недвижимости):300 000 — 20 000 000 рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга.

300 000 — 10 000 000 рублей для регионов РФ.

Созаемщики: до 4 человек (супруги, близкие родственники) Реструктуризация не проводилась Требования к строящемуся объекту:Оформление по 214-ФЗ;

Любая стадия строительства.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Если граждане потеряли доход или оказались в сложном финансовом положении по другим причинам, то можно обратиться за государственной поддержкой. Воспользоваться программой помощи по ипотечному займу могут такие граждане:

  1. Родители, опекуны или попечители несовершеннолетних детей.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Инвалиды и родители детей-инвалидов.
  4. Граждане, на иждивении которые есть учащиеся на стационаре в возрасте до 24 лет.

Госпрограмма не освобождает заемщика от уплаты ежемесячных платежей и исполнения обязательств по оплате страхования в соответствие с кредитным договором. Перед тем, как получить доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, необходимо выполнить 4 шага:

  1. Обратитесь в свой банк и узнайте, участвует ли он в программе.
  2. Подготовьте заявку и предоставьте в банк для рассмотрения.
  3. Предоставьте необходимые документы (список документации определяет кредитор).
  4. Получите решение по своей заявке.

Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru

Новые пользователи могут подключить личный кабинет через интернет, без необходимости посещать отделения агентства или обслуживающего банка. Регистрация осуществляется на странице входа в ЛК. В онлайн-форме нажмите кнопку «Зарегистрироваться».

Вы будете перенаправлены на новую страницу. Прочитайте условия оферты и перейдите к заполнению формы регистрации:

  1. Подтвердите свое согласие на использование личного кабинета.
  2. Укажите ФИО.
  3. Укажите дату рождения.
  4. Введите номер закладной (13 цифр).
  5. Напишите свой телефонный номер.
  6. Отправьте данные для обработки системой.

После этого на телефон придет временный пароль в СМС. При первом входе в личный кабинет пользователь попадает на страницу изменения пароля. В поле «Старый пароль» введите комбинацию букв и цифр из СМС. В поле «Новый пароль» укажите произвольное сочетание символов и повторите ввод. После нажатия кнопки «Сохранить» вы перейдете на страницу ввода СНИЛС.

Важно!

Регистрация в персональном кабинете АИЖК возможна для заемщиков по договору, закладная по которому принадлежит агентству. Уточнить свой статус можно по бесплатному телефону 8 800 505 11 11.

Вход в личный кабинет АИЖК Дом РФ на lkz.ahml.ru

Личный кабинет заемщика – это онлайн-сервис, который предоставляет заемщикам и созаемщикам удобный доступ к информации по своему ипотечному кредиту. Для входа необходимо использовать пароль, который Вы самостоятельно задали при регистрации в системе. Вашим логином для входа в личный кабинет является номер закладной.

Как войти, если забыт пароль от личного кабинета

На случай потери личных данных для входа предусмотрены сразу несколько вариантов восстановления. В частности, Вы можете войти в кабинет, обратившись к своему агенту сопровождения. Сбросить забытый пароль можно по телефону, обратившись в Контакт-центр. Кроме того, просто и быстро восстановить пароль АИЖК можно через интернет:

  1. На странице личного кабинета нажмите ссылку «Забыли пароль?».
  2. В новом окне введите свой логин и E-mail, указанный при регистрации.
  3. Нажмите «Восстановить», чтобы получить инструкции для сброса пароля на E-mail.

Ипотечный калькулятор АИЖК в личном кабинете на Дом РФ

Удобный онлайн-калькулятор для расчета платежей по ипотеке доступен даже без входа в личный кабинет АИЖК. Вы можете быстро и легко рассчитать все параметры займа по одной из программ агентства.

Расчеты с помощью ипотечного калькулятора выполняются на одной странице и позволяют сразу получить полное представление об условиях ипотеки.

Для получения предварительной информации по ежемесячным платежам, заполните форму:

  1. Выберите из выпадающего меню целевую программу.
  2. Укажите стоимость жилья в рублях РФ.
  3. Если для первоначального взноса планируется использовать материнский капитал, укажите это.
  4. Введите сумму первого взноса (минимальное значение зависит от выбранном ипотечной программы).
  5. Введите срок кредита.
  6. Получите всю информацию по расчету с текущими настройками.

Возможности личного кабинета заемщика АИЖК

Граждане могут зайти в личный кабинет с помощью любого веб-обозревателя на компьютере. Рекомендуется устанавливать последние обновления браузеров для корректной работы официального сайта АИЖК. По сути, сервис представляет собой интернет-банкинг для управления ипотечными договорами. При входе Вы увидите меню навигации:

  1. Кредиты.
  2. Договоры страхования.
  3. Обращения.
  4. Сообщения.
  5. Профиль.

Страница «Кредиты» является ключевой в личном кабинете заемщика. Именно в этом разделе сосредоточены наиболее востребованные функции. Например, Вы можете:

  • Узнать реквизиты для оплаты.
  • Подать заявление на досрочное погашение.
  • Сформировать квитанцию для внесения планового платежа.
  • Пересчитать график платежей при досрочном погашении.
  • Заказать справку в Пенсионный Фонд или Налоговую.
  • Получить информацию о предстоящих платежах и остатке на счете.
  • Ознакомиться с графиком платежей.
  • Просмотреть историю погашений по ипотечному договору.

Страница «Договоры страхования» в личном кабинете содержит информацию о Ваших договорах и графике страховых взносов. Вкладка «Обращения» — это направленные Вами обращения в АИЖК, а «Сообщения» — ответы от специалистов, направленные Вам. В меню «Профиль» можно настроить личный кабинет: изменить контактные данные, поменять пароль для входа, включить или отключить уведомления.

Как проверить остаток средств на счете?

Обычная длительного межбанковского перевода — 1-3 рабочих дня. Из-за этого в личном кабинете информация о внесенном платеже может появиться только на четвертый рабочий день после оплаты ипотеки.

Это следует учитывать при просмотре информации.

Чтобы узнать остаток средств на своем счете, перейдите в «Кредиты» — на странице будет отображаться информация о текущем состоянии счета и дате ближайшего платежа.

Как узнать дату и сумму ближайшего платежа по ипотеке?

Необходимо войти в личный кабинет и перейти к обзору «Кредиты». Общую информацию Вы увидите на основной странице. При нажатии на сумму предстоящего платежа Вы перейдите к детализации.

Как просмотреть и распечатать график платежей в ЛК АИЖК?

Перейдите в личном кабинете в раздел «Кредиты»-«График плановых платежей». Там будет представлена подробная информация по обслуживанию договора займа. Чтобы распечатать документ, нажмите соответствующую кнопку в меню. В новом окне будет представлен адаптированный график и стандартное диалоговое окно для выбора параметров печати.

Телефон горячей линии АИЖК

Чтобы получить консультацию у специалистов АИЖК через интернет, нужно войти в личный кабинет и ввести свой запрос на странице «Обращения». Кроме того, любые вопросы можно уточнить у специалистов по телефону. Для этого позвоните по бесплатному номеру 8 800 505 11 11.

Отзывы о АИЖК по программам: ипотека, рефинансирование, перекредитование

Федеральное агентство по жилищным займам более 20 лет помогает россиянам получить комфортное жилье по сниженной процентной ставке. Большинство заемщиков с благодарностью принимают государственную помощь и активно пользуются возможностями личного кабинета АИЖК.

В частности на форуме drom.ru пользователь Kykysia из Владивостока делится своим опытом рефинансирования ипотечного кредита. Женщине удалось перекредитоваться под 9,75% вместо первоначальной ставки 13,65%. При этом страховка оказалась в 2,3 раза дешевле.

Это обеспечило ощутимую экономию.

Serega-JZS на Дром ру при обсуждении АИЖК приводит собственные примерные расчеты. По словам мужчины, при рефинансировании на тот же срок можно сэкономить в месяц 3-4 тысячи рублей. А если сократить срок кредитования в 2 раза, то платеж увеличиться всего на несколько тысяч. В результате заемщик оказывается в серьезном выигрыше.

К сожалению, не все остаются довольны качеством сервиса и поддержкой АИЖК. Большинство негативных отзывов связано с медлительностью принятия решений и предоставления документов.

Люди рассчитывают на определенные даты, но из-за длительного рассмотрения своих заявлений попадают в сложные ситуации. В частности, Наталья на сайте banki.ru пишет, что писала заявление на реструктуризацию ипотеки.

Женщина надеялась на скорое снижение размера ежемесячных выплат, но прошло больше месяца, а ответ от АИЖК так и не пришел.

Пользователь с ником olga2204 на сайте Банки ру возмущается, что агентство задерживает выдачу закладной. Женщина полностью выплатила долг и планировала продать квартиру, но сделка срывается из-за отсутствия закладной.

Источник: https://aigk24.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.