Квартира под залог

Содержание

Залог квартиры

Квартира под залог

Получение денежных средств под залог недвижимости – это один из видов ипотечных кредитов на квартиру, который позволяет залогодателю получить от банка деньги под личные нужды и цели. Недвижимость в данном случае выступает гарантом того, что получатель обязуется вернуть денежные средства вовремя.

Заметим, что популярный в последние годы заем претерпел некоторые изменения. Из-за кризисной ситуации банки осторожнее относятся к выдаче денег. Раньше сумма, взятая под одиннадцать процентов годовых, за десять-пятнадцать лет доходила до восьмидесяти процентов от стоимости жилья.

Сейчас же деньги собственнику выдают под пятнадцать-шестнадцать процентов. К тому же, критерии, по которым возможно получение займа, сильно ужесточены.

Банки исходят из установленного перечня критериев, которым должна соответствовать недвижимость.

Имущество должно принадлежать лицу по праву собственности или по праву хоз. ведения (часть первая статьи шестой главы первой ФЗ «Об ипотеке»), быть не в аварийном состоянии и не требовать капитального ремонта.

Кредитуемому лицу желательно быть единственным владельцем жилплощади, в ином случае необходимо письменное согласие всех собственников (часть первая статьи седьмой главы первой ФЗ «Об ипотеке»).

На усмотрение банка, в квартире не могут быть прописаны жильцы.

Желательно расположение дома в городской черте, это условие даст возможность получить максимальную сумму.

К условиям получения займа относятся:

  • Кредит выдается на любые цели под залог недвижимости в собственности заемщика или созаемщика (подпункт первый статьи девятой главы второй ФЗ «Об ипотеке»);
  • Выплаты производится рублях;
  • Заем возможен на срок от пяти до тридцати лет (варьируется в зависимости от банка);
  • Сумма кредита начинается с двух с половиной миллионов и доходит до восьмидесяти миллионов;
  • Предполагается до шестнадцати процентов годовых, с возможным снижением до десяти процентов при хорошей кредитной истории и наличии поручителей;
  • Производится страхование недвижимости в залоге, его повреждения, потери дееспособности, прекращения права собственности владельца и т.д.

Особенности кредита под залог квартиры

Выдаваемая банком сумма обычно не превышает семидесяти процентов стоимости квартиры. Это условие связано с рисками на рынке и возможным спадом и нестабильностью цен.

Если кредитуемый нуждается в дополнительном приобретении дома, то любой банк посоветует ему взять ипотеку на новое жильё вместо того, чтоб брать деньги, закладывая собственное имущество.
Однако большинство владельцев заключают договор долевого участия в строящемся доме под залог уже имеющейся недвижимости.

Заемщики идут на такие риски ради дальнейшей успешной продажи уже построенной квартиры в новостройке по более высокой цене.

Возможность поступить таким образом придает некоторые особенности этой операции.

Кредит оформляется на длительные сроки (не менее чем на десять лет) и банк не требует у заемщика уточнения целей, на осуществление которых пойдут выданные денежные средства.

Банки и прочие финансовые учреждения скорее пойдут на сделку с квартирой. Небольшую квартиру в черте города гораздо проще заложить, чем загородный дом, так как она имеет большую ликвидность на рынке недвижимости. Дом же или участок при невыплаченной задолженности будет гораздо сложнее реализовать на рынке, то есть ниже гарантия погашения суммы.

Ипотечное жилье находится в собственности у обладателя, параллельно с нахождением в залоге у банка. В случае непогашенного ипотечного кредита оно изымается.

Ежемесячно займ погашается фиксированной суммой (аннуитетные платежи), включающей в себя проценты банку. Эта ссуда служит инструментом возвратности займа. Данные операции оздоравливают рынок и экономическое состояние государства.

Договор залога квартиры

В договоре залога квартиры указывается:

  • непосредственно предмет договора;
  • стоимость квартиры;
  • размер исполнения обязательства и срок исполнения обязательства, которое обеспечивается договором (статья девятая главы второй ФЗ “Об ипотеке”).

Определение предмета договора – это указание его наименования и местонахождения. Также указывается право, ввиду которого предмет ипотеки принадлежит кредитуемому, и орган, осуществляющий от лица государства оформление прав на недвижимость.

Оценка недвижимости, являющейся предметом сделки, определена в соответствии с законодательством РФ (статья 67 главы 11 Федерального закона «Об ипотеке») и указана в договоре в денежном выражении.

Если же обязательство подлежит исполнению частями, то в договоре должны быть указаны сроки выплат и размеры этих платежей (статья девятая главы второй ФЗ “Об ипотеке”).

Вид заключаемого договора варьируется в зависимости от целей, на которые заемщик планирует расходовать выданные деньги. Для этого нужно пойти в кредитную организацию, уведомить сотрудника о целях своего визита. Затем предоставить ему весь перечень необходимых документов и дождаться одобрения банка.

Есть два вида договоров по этим обязательствам:

  • Ипотечный для приобретения нового жилья на полученные деньги;
  • Залоговый для иных нужд, например строительства дома.

Оба подлежат государственной регистрации.
Эта сделка ни в каком случае не может оформляться договором купли-продажи квартиры!

Распоряжение имуществом в залоге

Преимущество кредита – возможность пользования имуществом, проживания в нем. Существует ряд запрещенных манипуляций с заложенной квартирой:

  • Попытки повторного залога квартиры;
  • Продажа части имущества;
  • Регистрация жильцов без уведомления банка и получения одобрения;
  • Предоставление ложных данных о жилье.

Это перечень основных общих условий, более точно со всем списком можно ознакомиться при заключении договора. Для проведения процедуры необходим юрист, который проконсультирует по обязательствам перед банком и объяснить пункты в договоре.

Выдача кредита предполагает наличие определенных справок и необходимых документов (например, справки о доходах, что особенно актуально при договоре на крупные суммы).

От заемщика требуются следующие документы:

  • оригинал паспорта;
  • трудовая книжка (копия), справка с информацией о доходах;
  • свидетельство о регистрации права собственности, иные документы, выступающие в качестве подтверждения перехода права собственности к заемщику (договор купли-продажи, оформленное завещание на квартиру, дарственная и т.д);
  • отчет с оценкой предмета залога. В отчете указана стоимость имущества, его состояние;
  • выписка из ЕГПР, которая подтверждает не обремененность объекта иными обязательствами;
  • согласие супруга на манипуляции с недвижимостью, либо предоставленная справка о том, что собственник не состоял в браке на момент приобретения квартиры;
  • если у заемщика на попечении есть несовершеннолетние дети или недееспособные, то нужно согласие органов опеки.

Важно, чтобы документация была нотариально заверена.

Банки и кредитные учреждения нуждаются в предоставлении со стороны заказчика дополнительной гарантии того, что выплаты будут осуществлены. В качестве доказательств может выступать поручительство.

Наличие поручителя и ликвидность недвижимости повышает получаемую вами сумму.

Источник: https://myestate.club/finansy/kvartira-v-zalog.html

Как заложить квартиру и получить деньги

Как заложить квартиру и получить деньги

Коммерческие организации охотно берут в залог городские квартиры. Закон “Об ипотеке (залоге)” не ограничивает будущий предмет залога жесткими рамками. Наличие права собственности — достаточно для оформления закладной. Банки, в свою очередь, предъявляют более жесткие требования.

Ограничения заставляют граждан обращаться к частным инвесторам, брать кредиты в ломбардах. Являются ли такие ссуды законными, как грамотно оформить кредит под залог квартиры в коммерческой организации, какие последствия ожидают «злостных неплательщиков».

Фото с Flickr.com, masminto354

Понятие ипотека и залог недвижимости юридически идентичны.

Существую и займы, называемые в банковской терминологии «ломбардными».

Взять целевой кредит

Берете деньги на покупку другой недвижимости или закладываете приобретаемую, выплаты по ссуде обеспечиваете ипотекой. Ипотека предполагает целевое использование денежных средств

Взять кредит в ломбарде

«Ломбардный займ» — нецелевой кредит под залог квартиры. Это может быть покупка автомобиля, путешествия, ремонт и тому подобное

Для заемщика разница между целевым и нецелевым кредитом  в том, что при использовании денег по оговоренному назначению, кредитная организация этот факт проверяет.

Вы предоставляете договоры с подрядчиками на строительство, договор купли-продажи. Проценты по вторым видам кредитов более высокие, так как коммерческая организация не контролирует процесс использования денежных средств. Несмотря на это, доля «ломбардных кредитов» к общему числу выданных составляет 25–30%.

Квартира под залог. Характеристики имущества

У финансистов и банкиров есть любимое понятие – «ликвидность». Это самое главное требование к предмету залога. Квартира должна иметь спрос. Учитывая эту характеристику, назовем причины наиболее частых отказов в выдаче кредита:

  • квартира в старом доме, «хрущевке»;
  • дом под снос; 
  • предполагается реконструкция;
  • дом аварийный;
  • неудачное расположение, плохая транспортная доступность.

Известные столичные банки негласно дают кредит под залог квартиры, условия месторасположения предъявляют — Москва или Московская область, не дальше 30–40 км от МКАД. Не принимают в качестве залога:

  • малометражные площади;
  • квартиры на первом или последнем этаже;
  • жилплощадь, купленная несколько месяцев назад.

Указанные условия залога квартиры не стоит воспринимать категорично. Все зависит от суммы займа и кредитной организации. Для небольшой суммы малометражка или квартира на первом этаже — не фатально. Чем солиднее банк, тем жестче требования по получению кредита. К примеру, Сбербанк предоставляет займ под залог квартиры «абсолютно чистой» — с одним собственником в свидетельстве. Желательно, чтобы прописан на жилплощади был только он.

Ссуда под залог квартиры. Правовые требования к имуществу

Правовой статус квартиры влияет на положительное решение банка.

  1. Удостоверенное право собственности
  2. Площади и планировка соответствуют техническому паспорту.
  3. Нет нарушений прав несовершеннолетних детей.

Это основной перечень. Дополнительно, коммерческая организация отгораживается от жилплощади, где сособственниками являются несовершеннолетние дети, от имущества, приобретенного в браке. Судебная практика показывает, что обратить взыскание на квартиру, в которой прописаны дети или недвижимость, купленную в браке, реально. В последнем варианте, суд предложит выделить доли.

Обратите внимание: заложить квартиру и получить кредит в строящемся доме нельзя. Это пока не объект недвижимости, станет ли он таковым, зависит от застройщика.

Дополнительные возможности для заемщика

  1. Закон не запрещает получить деньги под залог квартиры в разных банках. Можно одну и ту же квартиру заложить несколько раз, главное, чтобы стоимость имущества была не меньше суммы всех займов.

  2. Залог квартиры также предполагает обременения на ее долю или выделенную в натуре часть. Часть неделимого имущества (например, однокомнатная квартира) не может быть обременена.
  3. Можно заложить квартиру в банке и сдавать ее в аренду.

  4. Вы можете прописать на жилплощади родившегося ребенка без согласования с банком, в случае, если это единственная недвижимость.

Как заложить квартиру в ломбард

В сети Интернет и в печати можно встретить заманчивые предложения — взять деньги под залог квартиры, принимается любое имущество, подтверждения дохода не требуется.

Ломбарды предлагают низкие проценты (5–6%), большие суммы (70–80% от стоимости), оперативный срок принятия решения (3–5 дней). Настоятельно рекомендуем не соглашаться. В законе «О ломбардах» предусмотрен залог только движимого имущества.

Возможно, коммерческая структура будет действовать в обход закону, и, заодно, вашим интересам.

Частный займ под залог квартиры. Как работают инвесторы

«Коммерческие организации предлагают займы на выгодных условиях» — подобные предложения встречаются достаточно часто. Обеспечение выплат — ваша недвижимость. Получить кредит под залог квартиры можно по схеме — ссуда-купля-продажа. Что это значит? Ваша собственность юридически принадлежит инвестору с перспективой выкупа.

Вы можете только жить в квартире. Как только ссуда погашена — оформляется договор обратного выкупа.

Опасно ли это? Отвечаем да, если по каким-то обстоятельствам вы не сможете платить долг по кредиту. У банка нет цели отобрать у вас квартиру. С ним можно договориться, попросить отсрочку или изменить условия выплат.

С частным инвестором это не пройдет. Отсудить свою квартиру будет непросто. Гражданский кодекс РФ регламентирует свободу договора, право делать со своей собственностью все, что угодно, соблюдая законные интересы третьих лиц.

Прописанные на жилплощади дети не спасут от наложения взыскания с последующим выселением.

Вы — законный представитель ребенка. Заключая договор ипотеки, вы знаете о том, что это единственная жилплощадь и закладываете ее сознательно. 

По закону место жительства и регистрации несовершеннолетнего также определяют родители. В этих спорах даже привлечения органов опеки и попечительства не требуется.

Это сформировавшаяся судебная практика. Последний этап — необходимые документы и справки Банк у вас попросит:

  • паспорт и копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие доход (арендные платежи, дивиденды, выписки с лицевых счетов). Взять кредит под залог квартиры можно небольшой, равный 15–20% от стоимости недвижимости. В этом случае доход можно и не подтверждать;
  • все документы на квартиру (свидетельство, технический и кадастровый паспорт, сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписку из ЕГРП).

За свой счет вы проведете оценку имущества, в аккредитованной банком, экспертной организации, а также застрахуете заложенный объект от возможных рисков утраты и порчи.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ 
Как взять кредит под залог дома

Итак, мы выяснили — как заложить квартиру, куда обращаться за кредитом, и как можно потратить деньги заложенной недвижимости. Надеемся, что наши советы помогут вам получить приличную ссуду. Рискуйте только с проверенными банками, не забывайте о скрытых комиссиях и возможной перспективе лишиться единственного жилья.

Источник: https://journal.regionalrealty.ru/kak-vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiry/

Взять кредит под залог квартиры от брокера №1 в Москве

Взять кредит под залог квартиры от брокера №1 в Москве

Кредит под залог недвижимости: дома, квартиры, коммерческой недвижимости. 

Вам срочно нужны деньги, а банки отказывают? Плохая кредитная история, нет официальной работы или есть другие трудности с кредитованием? Нет вопросов -договоримся, что вам выдадут деньги под залог в день обращения!Рассмотрим любую, даже самую сложную ситуацию. Обращайтесь в любое время, мы готовы Вам помочь!                   

Подбор инвестора или банка!    

Взять кредит под залог квартиры. Получить деньги под залог недвижимости становится все проще и проще, но не нужно забывать, что простота – это не повод уйти от ответственности. Ведь частные займы под залогнедвижимости выдаются на примерно аналогичных условиях, что и кредиты под залог в банке.

И если вы решили, что сроки платежей можно сдвинуть вперед на неопределенное время, то вы ошибаетесь, потому что кредиты под залог недвижимостибез справок лучше всего выплачивать вовремя, так как в случае реструктуризации долгов необходимость переноса нужно оформлять легально.

Удобно это или нет – решать придется вам, потому что если вы должны денег банку, то проблем с этим будет намного больше. И именно по этой причине частные займы под залог недвижимости лучше, чем деньги под залог, которые могут выдать официальные банки.

Удобств здесь немало, поэтому можно смело сказать: частные залоговые займы обладают большим удобством для населения. Особенно, той его части, которая не может похвастаться отличной кредитной историей.

Проблем с бумагами при обращении в различные организации, бывает немало. И не стоит забывать о том, что если человек решил начать работу или бизнес с кредита, то его ставка не должна отпугивать.

Поэтому частные займы под залог без справок станут лучшим решением для всех людей, которые планируют вложиться в собственное дело или просто хотят получить достаточно денег. Очень удобно обращаться к частным инвесторам, которые могут дать срочныйзайм под залог недвижимости.

За счет залога ставки становятся немного ниже, а вы получаете возможность взять деньги под залог на очень удобных условиях.

В отличие от типовых банковских кредитов под недвижимость вы можете взять кредит или займ залога в любое время, но, что самое главное для вас, как для потребителя – не придется давать никаких бумаг, которые впоследствии станут для вас обузой. Никаких тайных договоров – все честно и четко!

Оформить кредит под залог имущества  с плохой кредитной историей будет гораздо проще, потому что если вы берете кредит под залог недвижимости, то можно не сомневаться относительно качественного подхода: легальные договоры, чистые бумаги, реальные сделки.

Вы не потеряете свою недвижимость, потому что частный инвестор заинтересован получить процент с вашего кредита, а это очень выгодно для обоих сторон – вы не теряете заложенную недвижимость, а инвестор получает требуемые проценты.

Обращайтесь к частным инвесторам в любое удобное для вас время.

                                                 ® Срочные займы под залог имущества – Помощь в получении и оформлении.                                       

Деньги под залог недвижимости через банк или частногоинвестора: подбор программы финансирования!

  • Кредит под залог квартиры, комнаты, доли, дома, коттеджа, земельного участка, автомобиля. Быстро, выгодно, надежно!
  • Срочные кредиты и займы с минимальными годовыми процентами под залог имущества в Москве и Московской области!
  • Взять наличные деньги под залог любой недвижимости на лучших условиях через брокера!                                                            
  • Автоломбард-залог спецтехнике!
  • Кредит под залог автомобиля или ПТС!

  • А также перезаложить (рефинансировать) вашу квартиру (недвижимость) на более выгодных условиях в короткие сроки.
  • Оформляем  займ под недвижимость через банк или частного инвестора, низкие процентные ставки.
  • Одобряем клиентам кредит под залог имущества с любой кредитной историей, без выписки и смены собственника.
  • Позвони прямо сейчас, мы избавим тебя от финансовых проблем!

Взять срочный кредит под залог недвижимости через банк или частного инвестора

Получить деньги под залог через банк привычно, но не более того, потому что имеется очень много причин, которые говорят о негативной стороне получения денег в банках.

Согласитесь, что если вам скажут, что нужно взять наличные деньги под залог квартиры в кредит, то вы скорее отправитесь туда, чем в минутные займы и прочие организации подобного рода. С другой стороны, есть очень много других мест, где получить кредит под залог квартиры или дома выгодно получится у каждого человека.

Деньги у частного инвестора люди берут с большей охотой, потому что процедура получения и оформление кредита под залог недвижимости здесь намного проще, чем вы могли подумать.

Очень удобно получать займы под залог недвижимости, когда на руках имеется почти все, что требуется: паспорт и документ, который подтверждает ваше право на владение чем-либо ценным, например, недвижимостью или транспортным средством.

Преимуществ в работе с деньгами частных лиц гораздо больше, потому что чистые деньги вы можете получить с меньшими тратами сил и нервов. Плюсы в работе с частными инвесторами таковы, что все больше и больше людей отправляется за поисками денег у этих лиц.

Ведь если банк отказывает в выдаче залогового кредита под вашу недвижимость, то это раз и навсегда, а если вы решили обратиться к частному инвестору, то вам предложат рассмотреть различные варианты кредита под залог вашей недвижимости, который можно получить с минимальными формальностями. Частный заем под залогнедвижимости будет выгоден для всех людей, которые планируют обзавестись малой или большой суммой денег.

Плюсов в работе с профессионалами очень много, потому что такие люди, которые заинтересованы в получении процентов от выданных денег, скорее позволят вам реструктуризировать долг, если вы не сможете выплатить его сразу же, чем заставят закладывать и продавать имущество.

По этой причине срочный кредит под залог квартиры у частного инвестора становятся доступнее и проще в плане выплат. Подсчитать свои траты можно лично, можно сделать это при помощи человека, который будет вам выписывать этот залоговый кредит.

Займы, ссуды и кредиты под залог недвижимости и погашения проводятся автоматизированно, поэтому, если вы не намерены каждый месяц ходить в банк, чтобы погашать кредиты под залог недвижимости, то можно договориться о методе погашения. Кроме того, очень удобно рассматривать и малый займ залога.

Получить срочный кредит под залог квартиры, комнаты, доли в квартире, дома, коттеджа, земельного участка, дачи или коммерческой недвижимости в небольшом размере можно у того же частного инвестора, который может выдать и несколько десятков миллионов рублей.

Поэтому неотложные кредиты и займы под залог недвижимости в Москве и Московской области частные инвесторы выдают очень хорошие и, что самое главное, вы получаете эти деньги под недвижимость быстрее и проще, чем если бы их выдавали в банке.                                                

                     СРОЧНЫЕ КРЕДИТЫ И ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Подводим итог:
Вы уже прочитали материалы нашего сайта и узнали, что у брокера Vimfinans быстро и просто можно получить кредит под недвижимость  в Москве и Московской области.  А теперь давайте подведем итог, чтобы вам было проще ориентироваться в наших услугах.
• Наш ломбард под залог недвижимости действует безотказно.

Даже если у вас плохая кредитная история, вам все равно будет выдана ссуда под залог квартиры или любой другой недвижимости.
• Кредитование недвижимости выполняется быстро. Это может быть квартира, коммерческое помещение, дом, комната или земельный участок.
• Мы требуем гораздо меньше документов, чем их требует банк.

Вы можете взять кредит наличными под залог квартиры быстро и без нервотрепки.
• Если вы взяли частный займ под залог имущества и не можете вовремя его вернуть, частные инвесторы относятся к этому гораздо лояльнее, чем банки. Вам предложат различные условия, облегчающие возврат.

Кредитование жилья у нас – гарантия того, что даже если у вас возникнут финансовые проблемы, вы не останетесь без жилплощади.
• Vimfinans брокер подберет вам инвестора который даст вам займ денег под залог не только квартиры, но и автомобиля. И сделает это тоже быстро.

• Чтобы оформить кредит под недвижимость было проще, вами может быть подана онлайн заявка на кредит под залог.
Как видите, преимуществ хватает. Так что если вам нужна большая или маленькая сумма, звоните по номерам:
• 8 (495) 205-93-93;
• 8 (926) 743-49-75

И, возможно, уже сегодня вы сможете использовать эти деньги.

                                                                                Мы всегда рады вас обслужить!                                                    

                                                     

                                                                                                                                                     

Компания vimfinans (Кредит-под-залог) занимается консультационной и консалтинговой деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты . ©®™

Источник: http://kredit-pod-zalog.mozello.ru/

Деньги под залог квартиры

 У каждого в жизни бывают проблемы в финансовом плане – не так ли? Но что делать, если деньги нужны срочно, именно сейчас, не ожидаясь по нескольку недель ответа банка?

Звонить друзьям и родственникам, которые наверняка и сами находятся не в лучшей финансовой ситуации?

Или попытаться распродать свою недвижимость, которая в будущем может принести Вам немалые деньги? К тому же, для того чтобы что-то продать, нужно что-то купить, а продавать последнее жилье, которое является крышей над головой – не рационально.

В общем, в современном мире есть и множество других выходов для того чтобы решить свои финансовые проблемы не рискуя при этом крышей над головой.

К примеру, чтобы уберечь себя и уберечь свои собственные нервы, каждый человек может воспользоваться услугами частных кредитно-финансовых учреждений, которые с радостью помогут если срочно нужны деньги под залог квартиры или комнаты в Москве и МО.

Залогом может, является любая недвижимость: часть квартиры, дом, земельный участок и т.п. Конечно же, если срочно нужны деньги, вы можете обратиться в банк. Но даже самые титулованные эксперты в данной сфере утверждают, что частные кредиторские фирмы более демократично относятся к будущему клиенту, и предлагают взаимовыгодные условия, не манипулируя правилом: «кредитор – всегда прав».

Наша кредитно-финансовая компания «Залог-М» уже на протяжении многих лет предлагает своим клиентам высококачественный банковский продукт и по-прежнему пользуемся небывалой популярностью.

К тому же, за годы своей деятельности мы зарекомендовали себя как одни из лучших в своей сфере и заработали хорошую репутацию среди своих клиентов, отзывы которых Вы сможете увидеть на нашем сайте.

У нас можно получить деньги под залог квартиры в срочном порядке без залога и поручителей в день подачи заявки. Средства выдаются под не бывало низкий процент, на который, возможно, вы и рассчитывали.

Мы поможем в ситуации, когда срочно нужны деньги под залог квартиры, ведь главное наше правило – удовлетворить интересы клиента, а потом уже свои. Для того чтобы получить займ, Вам не придется днями собирать справки, которые не так уж и легко и дорого достать.

Мы в отличие от банка не требуем личной информации о семейном положении и т.п., так как считаем, что личная информация должна оставаться закрытой для публичного просмотра.

Опыт работы нашей организации позволяет нам рисковать, поэтому в отличие от самого разрекламированного банка, мы выдаем деньги под залог квартиры или доли в квартире, что фактически невозможно осуществить с банковским учреждением.

Все что потребуется – это справка о том, что Вы действительно являетесь владельцем недвижимости и имеете право проводить с ней необходимые для Вас операции.

Еще раз повторимся, если срочно нужны деньги под залог квартиры – лучше обращаться в организации, которые заботятся о своих клиентах, а потом уж о себе.

Высококвалифицированный персонал с радостью ответит на все интересующие вопросы, а также поможет в режиме телефонного звонка разобраться во всех нюансах займа.

Деньги под залог квартиры – срочная финансовая помощь от компании «Залог-М»

Вам срочно понадобились деньги? Бизнес требует дополнительных инвестиций? Вы хотите купить новое авто или квартиру? Решить проблему можно по-разному.

Мы предлагаем один из самых простых и быстрых вариантов – деньги под залог квартиры в Москве и Московской области. В отличие от потребительских ссуд в банке, такой заем не требует большого пакета документов, подтверждения доходов и длительной проверки.

Получить деньги под залог комнаты, коммуналки или даже доли в квартире вы сможете быстро и легко.

Как оформить срочный займ под залог?

Сфера кредитования очень сложна и многогранна. Процесс оформления сделки зачастую сопровождается целым комплексом дополнительных требований и получить деньги быстро, за один день, практически нереально. Мы предлагаем своим клиентам самый простой и доступный способ получить деньги срочно и без проблем.

Ключевым аспектом кредитования является его обеспечение. В нашем случае им служит договор залога, который станет для нас надежной гарантией. Поэтому получить деньги вы сможете быстро, а условия такого кредита будут выгодными, безопасными и доступными.

Что может служить залогом? Как правило, это личная квартира или ее часть, допустим, комната в коммуналке. Получить деньги под залог доли в квартире довольно проблематично во многих банковских учреждениях.

Мы сотрудничаем с клиентами, которые предлагают в залог недвижимость, неприемлемую для большинства кредитных организаций. Мы рассматриваем не только полноценные квартиры, но и комнаты, доли и коммуналки.

Стараясь войти в положение каждого клиента, наша компания предоставляет возможность оформления займа по упрощенной процедуре и в короткие сроки.

Преимущества кредита под залог недвижимости

• Небольшой комплект обязательных документов. В этот комплект входят следующие документы: паспорт заемщика, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (предмет залога), кадастровые документы, выписка из домовой книги.

• Быстрые сроки рассмотрения и одобрения заявки. Например, получить деньги под залог квартиры вы можете уже через 3-4 дня.

• Нет необходимости в подтверждении доходов, что немаловажно для заемщиков, которые работают неофициально и, соответственно, не могут подтвердить свои доходы.

• Мы сотрудничаем с клиентами, у которых кредитная история не безупречна.

Вид кредита, при котором обеспечением служит залог, называется ломбардным. В последнее время данное направление кредитования приобретает всё большую популярность. Это вполне логично, ведь условия такого займа выгодны и для клиентов, и для кредитных организаций.

Мы работаем на финансовом рынке достаточно давно, и уже завоевали уважение и серьезный имидж благодаря профессиональному подходу к потребностям своих клиентов.

Не откладывайте свои мечты и планы надолго, звоните нам уже сегодня!

Источник: http://zalog-m.ru/kvartiry.html

Автоломбард ГАРАНТ

Автоломбард ГАРАНТ

+7(495) 514 80 89

дополнительный телефон

СРОЧНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ КЛИЕНТОМ КРУПНОЙ, АДЕКВАТНОЙ СУММЫ ДЕНЕГ ПОД ЗАЛОГ недвижимости — актуальная и востребованная на текущий момент задача.

УСПЕШНО РЕШАЕМАЯ НАМИ НА ПРОТЯЖЕНИИ МНОГИХ ЛЕТ.

ООО «Ломбард Гарант» всегда работает в рамках закона РФ. Вне зависимости от варианта займа: частныйзайм под залог недвижимости, или коммерческий, все сделки оформляются в соответствии с действующим законодательством.

Добросовестное сотрудничество с клиентами приоритетной финансовой составляющей. Что подтверждено нашей положительной репутацией. По праву заслуженной благодаря надежному, понятному и отлаженному годами механизму работы. Его основа – взаимовыгодное и честное оформление сделки.

При оформлении займапод залог недвижимости обязательно подписание договора, который может быть при Вашем желании заверен нотариально Заимодателем.

Все пункты договора четко прописаны, что позволяет полностью регулировать отношениясторон, обеспечивая безопасность и чистоту сделки.

Каждый займ в ломбарде недвижимости «Гарант» подразумевает максимальную выгоду для любого нашего клиента, именно поэтому:

  • При оформлении займа подзалог недвижимости дополнительным гарантом выступает, такой немаловажный момент, как: Государственная регистрация данного договора залога имущества;
  • При заключении сделки за Заемщиком остается право на пользование предметом залога на весь период действия договора;
  • Деньги под залог недвижимости выдаются в срок от пяти дней. Сумма 75 – 80 % от стоимости предмета залога. Все операции по расчету проводятся через перечисление на расчетный счет заемщика, также сумму можно взять наличными под залог недвижимости;
  • Возможный срок погашения займа от 1 мес. – до 10 л.;
  • Нужная сумма на руки клиенту может быть выдана под залог недвижимости без подтверждениядохода и без поручителей
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • Личное присутствие собственника закладываемого объекта;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Наша репутация, которой мы дорожим, является гарантией нашей благонадёжности для клиентов. Наша сеть ломбардов недвижимости в Москве работает более 19 лет, предоставляя возможность получить кредит наличными под залог недвижимости.

За это время был накоплен большой опыт, мы получили много рекомендаций от наших постоянных клиентов.

ВЫГОДНЕЕ ДЛЯ НАС — РАБОТАТЬ ЧЕСТНО, ПОЛУЧАЯ ПРОЦЕНТЫ ПО ДОГОВОРАМ ЗАЙМА, ЧЕМ ОДНОЙ НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ СДЕЛКОЙ НАРУШИТЬ ЧЕТКО ОТЛАЖЕННЫЙ МЕХАНИЗМ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ЧЕСТНУЮ ПРИБЫЛЬ.

+7(495) 518 80 81
+7(495) 150 0 100

  • Размер займа обсуждается индивидуально
  • Деньги выдаются быстро
  • Любые комиссии отсутствуют

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ГАРАЖА или парковочного места – еще один быстрый способ извлечь желаемый денежный ресурс. Для заключения сделки от вас необходим только пакет документов на собственность, которую планируете заложить.

Размер займа обсуждается индивидуально

Любые комиссии отсутствуют

01 Приезжайте к нам для согласования нужной суммы, сроков, проверки/подготовки документов

02 Заключайте договор займа под залог недвижимости

03 Забирайте ваши ДЕНЬГИ!

Процентная ставка по займу составляет 48%-54% в год. Срок погашения займа варьируется от 61 до 365 дней. При не возврате заёмных средств – происходит реализация предмета залога.

ПРИМЕР РАСЧЁТА

Рассмотрим такой пример. Вы владелец Таун-Хауса, и хотите заложить недвижимость в ломбард на месяц, взяв на время займ размером 1000000 рублей. Алгоритм нашего сотрудничества будет следующим.

Эксперты по оценке имущества выезжают для оценки Вашего недвижимого объекта, по результатам которой принимается решение о выдаче интересующей Вас суммы.

В нашем офисе, мы заключаем договор залога недвижимости и выдаем Вам требуемые деньги на оговоренный период займа, согласно условиям которого, после погашения Вами суммы долга по договору, то есть 1035000 рублей, с Вашего имущества будут сняты обременения и ограничения. *

*Представленная информация не является публичной офертой

Источник: https://lombard-car.ru/zalozhit/zalog-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.