Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Содержание

Росреестр онлайн — сведения об объектах недвижимости

Как через Росреестр онлайн получить сведения об объектах недвижимости? В настоящее время можно достаточно легко и просто узнать всю интересующую информацию об объектах недвижимости, для этого даже не придется выходить из дома. Сделать это можно на портале Росреестра в режиме онлайн, имеющем обширную базу данных.

Запросить сведения может как собственник, так и любое заинтересованное лицо. Некоторые данные доступны бесплатно, за другие же взимается государственная пошлина. Такой материал может пригодиться для определения юридической «чистоты недвижимости», также с ее помощью можно запросить данные о кадастровой стоимости, на основании которых исчисляется имущественный налог и многое другое.

Вводите данные в форму ниже и получите нужные сведения:

Какие сведения можно получить онлайн

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Официальный сайт Росреестра предоставляет исчерпывающую информацию по нужному объекту, будь то земельный участок, индивидуальный жилой дом, нежилое строение.

Данные, полученные таким образом, не отличаются от тех, что будут получены другими способами. Запросив сведения из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или, используя сервис «Справочная информация в режиме online», доступны к получению информационные данные следующего характера:

  • кадастровый, условный и/или инвентаризационный номер;
  • вид недвижимого имущества (квартира, индивидуальный жилой дом, земельный участок, гараж);
  • назначение объекта (для земельных участков: категория земель и разрешенное использование, для зданий и сооружений (ОКС): тип и этажность, а также год окончание строительства);
  • общую площадь;

Полезно знать: с 1 января 2018 года прекращена выдача выписок из ЕГРП и ГКН (Государственного кадастра недвижимости), а также кадастровых справок о стоимости. В настоящее время можно заказать лишь выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости или выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

  • кадастровую стоимость, которая используется для определения величины налога на имущество, а также дату ее внесения;
  • дата постановки на учет;
  • существующие права и обременения, права на недвижимость.

Пользоваться Сайтом Росреестра также просто как справочником и под силу даже начинающему пользователю. Сведения бывают платные и бесплатные:

  • платные, такие как выписка из ЕГРН содержащая полную информацию;
  • бесплатные (сведения справочного характера) содержат ограниченное количество информации.

Для того, чтобы заказать платные сведения необходимо:

  1. Зайти на сайт Росреестра, внизу страницы выбрать пункт » электронные услуги и сервисы».
  2. В открывшемся списке выбрать «Получение сведений ЕГРН».
  3. Заполнить электронную форму.
  4. Вписать адрес электронной почты для последующей отправки на него выписки из ЕГРН.
  5. После завершения операции на электронную почту придет номер заявки, а также указан код, по которому можно будет получить документ после его готовности.
  6. Для проверки статуса запроса нужно выбрать во вкладке «Сервисы» соответствующий пункт и ввести номер заявки.

Для поиска данных справочного характера на сайте Росреестра необходимо:

  1. На сайте выбрать строку «Открытая служба».
  2. В открывшемся списке выбрать «Открытые данные».
  3. В правой стороне страницы найти «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  4. В появившейся таблице ввести данные недвижимости и щелкнуть по пункту «сформировать запрос».

Важно знать: в сформированном запросе можно просмотреть права и ограничения, особые отметки, а также найти объект на публичной кадастровой карте, щелкнув по соответствующей сноске.

Как следует из описанного выше, каждый пользователь интернета имеет возможность посмотреть детальную информацию по интересующему объекту в режиме онлайн, для этого достаточно знать несколько необходимых параметров и выполнить простой алгоритм действий. Следует отметить, что на портале госуслуг также можно отправить запрос.

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн, смотрите в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/rosreestr-onlajn-svedeniya-ob-obektah.html

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online для пользователей

Каждый человек в своей жизни так или иначе вынужден заниматься совершением каких-либо действий в отношении недвижимого имущества.

Это не обязательно квартира или дом, речь идет, например, и о земельных наделах, производственных и коммерческих строениях.

Недвижимость подразумевает решение самых разных вопросов, от традиционного заключения договора купли или продажи до получения сведения конфиденциального характера. Всеми данными темами в настоящее время занимается служба Росреестра.

С тех пор, как система недвижимости была переведена на электронный вариант, многие вопросы можно решать, оставаясь дома и в круглосуточном режиме. Достаточно обратиться к сайту службы Росреестра или воспользоваться ресурсом «Госуслуги», который также будет ориентировать пользователя на сайт учреждения исполнительной власти.

Вход через Госуслуги

С недавних пор граждане стали иметь право получать справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, теперь пользователи могут решать свои проблемы в несколько кликов.

На самом деле существует несколько вариантов получения интересующих сведений, все определяется целями, которые ставит перед собой гражданин.

Важно понимать, что определенные данные доступны практически каждому обратившемуся, другие предназначены только для владельца недвижимости и заинтересованных лиц. В первом случае услуга бесплатна, во втором –потребуется заплатить госпошлину.

К данным по обычной справке следует отнести сведения следующего характера:

  • этажность строения;
  • стоимость и номер по кадастру;
  • категория недвижимого имущества и др.

За определенную плату, которая доступна каждому обратившемуся, можно получить данные о владельце, аресте и залоге, если таковые используются в отношении недвижимости. Еще один вид услуги с госпошлиной позволяет узнать об истории, как осуществлялся процесс перехода прав на собственность. Эти сведения актуальны в различных ситуациях.

Например, ими часто пользуются риэлторы, юридические служащие, занимающиеся вопросами имущественного характера. Интересна тема и тем, кто желает приобрести участок земли или загородный дом, но у него есть сомнения относительно собственности дома или его юридической чистоты.

В этом случае справочная информация по объектам недвижимости в режиме online станет отличным вариантом решения проблемы.

Данные о недвижимости: как получить?

Существует несколько вариантов получения данных об имуществе, которое относится к недвижимому. Среди самых распространенных следует назвать:

  1. основной портал службы Росреестра;
  2. обращение к порталу Госуслуги;
  3. изучение публичной карты кадастра.

Когда говорят об информации по объектам справочного характера самых разных видов недвижимости в режиме онлайн, часто обращаются именно к сайту ведомства. База обновляется практически ежедневно, поэтому все предлагаемые здесь данные отличаются достоверностью. Сведения пользователь получает оперативно, например, обычная справка предоставляется сразу же, другие нужно подождать несколько часов.

В нижней части основной страницы портала пользователь должен найти список сервисов, в котором нас интересует «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Услуги и сервисы

Кликнув на раздел, клиент службы получает форму заявки, которую требуется заполнить.

Справочная информация онлайн

Здесь важно определить, какой параметр будет выбран в качестве критерия поиска:

  • номер кадастра;
  • номер условный;
  • номер документа на правообладания.

Поля для ввода

Далее следует заполнить данные относительно адреса расположения дома или земли и права, ограничивающие эксплуатацию.

Поиск по адресу

После того, как сформирован запрос, его отправляют на обработку. Данные формируются ориентировочно в течение недели.

В отдельных ситуациях система предлагает сразу несколько результатов поиска, тогда необходимо выбрать тот, который интересен пользователю.

Поскольку услуга носит справочный характер, все данные предоставляются для личного пользования. Их нельзя представить в качестве документа во властные структуры.

Результат не заставит себя ждать.

Результат

Также есть способ узнать сведения о недвижимости, введя в необходимые поля информацию о номерах прав.

Поиск по праву

Если в свидетельстве о собственности недвижимости указан «условный номер», рекомендуем осуществить поиск по нему.

Поиск по условному номеру

Официальная справка об объекте

Чтобы получить справку, являющуюся документальной и которую предъявляют в учреждения и ведомства власти, следует обратиться к заказу выписки из ЕГРН. Это делается двумя вариантами – на сайте самого государственного ведомства или Государственных услуг, последний отправляет к Росреестру.

На основной странице сайта учреждения, в уже известной рубрике электронных и сервисных сервисов необходимо найти ссылку о выписке из ЕГРН, кликнув на которую, пользователь увидит форму, которую нужно изучить.

Чтобы заполнить форму справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн не потребуется много усилий, следует внести данные о земельном наделе или строении, дату, отвечающую целям пользователя. Далее стандартные графы о месте размещения земельной территории или строения.

Самой важной является графа, в которой требуется указать вариант получения услуги.

Справка предоставляется одним из трех способов:

  1. документом электронного типа;
  2. документом бумажного типа, который отправляется почтой;
  3. бумажным документом, который выдается в офисе Росреестра по месту жительства.

После этого остается только ждать, как правило, недолго. При необходимости у клиента службы всегда есть возможность отследить готовность документа. Для этого на сайте Госуслуги или Росреестра необходимо пройти идентификацию в личном кабинете, благодаря чему пользователь получает дополнительные возможности.

Другие сведениия из ЕГРН

На самом деле известно несколько вариантов предоставления сведений из ЕГРН. Традиционно самым распространенным являются данные, содержащие главные параметры на имущество, относящееся к недвижимому, и их права, прошедшие регистрацию по законодательству.

Если есть необходимость, имеется возможность получения данных о цене объекта по кадастру. Лучше всего знать номер кадастра на объект недвижимости. Это самым лучшим образом скажется на оперативности предоставления данных.

В выписке из ЕГРН может также содержаться и прочая информация, представленная в отдельных справках:

  • о праве конкретного гражданина на имущество, именуемое недвижимостью, владельцем которого он является;
  • история перехода прав на недвижимость;
  • о документах правоустанавливающего характера, имеющиеся в системе.

Помимо этого, пользователь может заказать план кадастра территории из ЕГРН. За каждую справку взимается госпошлина. Об этом следует помнить и заплатить до того, как вы обращаетесь к услугам портала.

К справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн следует отнести все справки, полученные на заявку о выписке из ЕГРН. Каждая их них является юридически важной и относится к документу, которые принимается в любом учреждении и ведомстве. Алгоритм заполнения анкет достаточно прост.

Например, чтобы узнать, какими видами недвижимости владеет определенное лицо, достаточно определить территорию, на которой должен осуществляться поиск системой. Лучше всего, как считают эксперты, выбрать графу «По всей территории РФ». Далее следует выбрать и сам объект, который является квартирой, домом, земельным наделом и прочими. И здесь лучше остановиться на графе «Всех типов».

Далее указывается дата или период времени, в рамках которых осуществляется проверка.

Кроме того, заполняются данные о правообладателе, и обязательно указывается вариант получения справки – электронный или традиционный бумажный. Причем последний получается, как в офисе Росреестра по месту жительства заявителя, так и по почте.

Стоимость по кадастру – как узнать?

Кадастровая стоимость

В свете последних изменений законодательных нормативов, при приобретении и аренде недвижимого имущества серьезное внимание следует уделить кадастровой стоимости.

В основе ее определения лежит специальная методика, определяющая цену объекта, которая максимально приближена к той, по которой недвижимость может быть реализована или сдана в аренду.

Кроме того, стоимость по кадастру определяет и размер налога, который каждый год должен оплачиваться владельцем дома или участка.

Если речь идет об оценке кадастровой стоимости земельного надела, то учитываются следующие факторы:

  • предназначение;
  • месторасположение – субъект;
  • динамику ценовой политики;
  • наличие коммуникаций.

Когда речь идет о жилье, то важными параметрами являются престижность района, категория строения, наличие транспортной развязки. Оценка по кадастру осуществляется государством каждые 5 лет и все сведения оформляются в государственном кадастре недвижимости. Узнать данные несложно, следует обратиться лично к Росреестру или посредством сайта службы.

В рубрике сервисов следует найти «Получение сведений из ГКН», далее в рамках справочной информации по объектам недвижимости в режиме online пользователь может выбрать из следующих вариантов:

  • в форме выписки или паспорта;
  • в форме справки или плана территории.

Помимо этого, следует определиться с типом объекта, который представлен строением, участком, помещениями или сооружением, строительство которых еще продолжается.

Требуется заполнить все поля анкеты – это данные о самом недвижимом имуществе и пользователе. При условии грамотного заполнения данных, система принимает запрос.

Услуга платная, госпошлину можно оплатить посредством интернет сервисов.

Территориальная карта кадастра

Кадастровая карта

Как вариант получения справочной информации по любому объекту недвижимости в режиме онлайн – территориальный план. Это картографический материал, который предлагается Росреестром, для чего используется официальный портал.

Картографический материал в электронном варианте позволяет не только узнать о недвижимости, но и оценить ее достоинства и недостатки.

Карта предлагает данные, актуальные для земельных участков, сведения, на которые имеются в кадастре недвижимости РФ.

Информация с карты

Важно помнить, что карта информирует пользователя только о самой недвижимости и месте ее размещения. Эта информация полезна лицам, которые проявляют заинтересованность к объектам, например, риэлторам, юристам, решающим вопросы с недвижимостью.

Карта особенно актуальна для частных лиц, желающих получить сведения о здании или земле, обычно это связано с покупкой или обменом. Территориальная карта кадастра представлена в границах субъектов, районов.

Пользователь может изменять масштаб, что позволяет ему детально рассмотреть объект, а также соседние с ним территории. При этом необходимо обратить внимание на следующие составляющие:

  • данные об объекте;
  • наличие промышленных предприятий в данном районе;
  • уровень развития инфраструктуры.
  • наличие транспортной развязки и состояние дорог.

Данная справочная информация по объекту недвижимости, представленная в режиме онлайн, особенно востребована теми, кто желает приобрести землю или дом в другом субъекте. Когда нет возможности оценить достоинства и недостатки объекта при личном посещении, но есть желание не купить кота в мешке.

Как работать с картой?

Росреестр на своем официальном сайте предлагает воспользоваться специальным разделом – кадастровая публичная карта, далее пользователь выбирает регион, который его интересует. Можно также ввести номер объекта по кадастру.

С левой стороны необходимо определить вид изображения – карта или вид со спутника. Чтобы найти объект, лучше использовать картографическое изображение, а для рассмотрения его состояния, можно использовать спутник.

После того, как найден участок или дом, следует кликнуть по нему, пользователь получает сведения о нем, которые указаны в Росреестре:

  • кадастровый номер;
  • категория земель;
  • адрес и площадь.

Кроме того, пользователю предлагается пройти по ссылке и просмотреть, какие документы доступны для просмотра. Это могут быть данные о стоимости по кадастру, владельце объекта, залоговые сведения (аресте, обременении), а также история всех владельцев с периода сдачи помещений в эксплуатацию, если речь идет о доме или строении.

Однако все предлагаемые сведения будут доступны после того, как пользователь закажет их в справке из ЕГРН. Если есть необходимость получить данные сразу же, можно обратиться к графам, которые находятся на этой же странице с левой стороны, здесь же указан и размер госпошлины.

Если клиент согласен, он может кликнуть по кнопке «Заказать документы».

Достоинства личного кабинета

Многие сервисы, предлагаемые Росреестрм на официальном портале в отношении справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, предоставляются только при условии открытия личного кабинета. Однако данный процесс возможен только после его идентификации на портале Госуслуг. Данные для входа одного и другого сайтов будут идентичными.

Пользователи Росреестра, зарегистрировавшись на сайте, могут рассчитывать на получение следующих сведений:

  • о недвижимости, владельцем или совладельцем которой он является;
  • возможность сделать заказ справки из ЕГРН;
  • возможность пройти регистрацию собственности, воспользовавшись онлайн формой.

Помимо того, клиенты Росреестра всегда будут в курсе всех новшеств, присущих системе, могут записаться на прием к сотрудникам службы.

А также производить оплату всех видов госпошлины через интернет сервисы, например, Сбербанк онлайн. Все это открывает перед пользователем большие возможности, экономит его время, силы и нервы.

Вся необходимая справочная информация по объектам недвижимости в режиме online для зарегистрированных пользователей будет оперативной.

Источник: https://rosreestr-online.org/spravochnaya-informatsiya-po-obektam-nedvizhimosti-v-rezhime-online/

Выяснения сведений о недвижимости в Росреестре онлайн

Сведения о недвижимости онлайн можно получить на форме выше введя адрес объекта или на сайте федеральной службы картографии, кадастра и госрегистрации. Данные являются общедоступными.

Выписка по интересующим участкам земли, постройкам, квартирам выдается лишь после оплаты государственной пошлины. Но узнать об объекте недвижимости можно в отделениях Единого реестра, мультифункциональных центрах или на портале госуслуг.

Доступная информация

Из Росреестра интересующиеся могут узнать основные данные о недвижимом имуществе. Материалы предоставляет справочный сервис, доступный в онлайн-режиме. Поиск проводится по кадастровому номеру имущества или по адресу. Из Росреестра удастся узнать такие данные:

  • статус
  • дата постановки на учет
  • площадь земли и ее категория
  • кадастровая оценка
  • месторасположение

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн доступны в сокращенном варианте. Из Росреестра можно узнать о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении недвижимого имущества. Отображается номер записи и дата внесения в Росреестр.

Поиск по адресу

Полная информация об объектах недвижимого имущества доступна гражданам, оплатившим госпошлину. Сайт единого реестра позволяет просмотреть данные по интересующему адресу в сокращенном варианте бесплатно.

Поиск объектов недвижимости по адресу выполняется по следующей процедуре. Для поиска необходимо установить флажок на поле «Адрес». В графе ГКН/ЕГРП выбрать ГКН. После формируется запрос сведений. Вводится наименование субъекта, район, улица, номер дома, корпуса, квартиры.

Если введенные запросы совпадают с данными, указанными в едином реестре, высветится информация по объектам недвижимости в режиме online. Если ввести адрес неправильно (не в соответствии с материалами, содержащимися в Реестре) данные не отобразятся.

По адресу можно выяснить кадастровый номер. Если владелец земли, дома узнал, что указанный шифр не присвоен его собственности, то он должен инициировать процесс регистрации и привести в порядок техническую документацию.

Перечень содержащихся данных

Полная информация по объектам недвижимости онлайн находится на портале Единого российского реестра тут. Федеральная служба проводит кадастровый учет объектов недвижимости в режиме online. Сведения по объектам недвижимости находятся непосредственно на сайте.

Для получения электронной выписки, содержащей сведения об объекте, необходимо оплатить госпошлину.

Информация об объектах недвижимости готовится на протяжении 5 суток и высылается электронной почтой на электронный адрес или почтовым отправлением по заказу обратившегося гражданина.

Кадастр недвижимости онлайн позволяет узнать лишь общие данные. Полную информацию, включая ФИО владельцев, наложенные обременения, аресты, содержит выписка из кадастра.

Заказав паспорт недвижимого имущества, заявитель узнает:

  • площадь
  • точный адрес
  • расположение на участке
  • вид права на имущество
  • собственника
  • кадастровую стоимость
  • обременения
  • внесенные изменения

Форма паспорта утверждена приказом Минэкономразвития. Электронная документация бывает 2 видов: с электронной подписью уполномоченного представителя федеральной службы либо без подписи.

Кадастровая документация на землю включает:

  • границы участка
  • точное месторасположение
  • присвоенный номер
  • площадь
  • ФИО собственника
  • внесенные изменения

Выписка содержит координаты месторасположения, граничные точки, план участка, описывает индивидуальные признаки земли. По указанным данным найти недвижимость поможет карта.

Для заключения сделок требуются сведения в бумажном виде. Выписку брать лучше в отделении федеральной службы регистрации. Выдать документацию вправе и государственный мультифункциональный центр. На практике установлено: оформление выписок через МФЦ длится дольше.

Кадастровые выписки требуют нотариусы для проведения сделок купли-продажи, дарения и пр. Нужна такая документация банкам при оформлении кредитов, залогом в которых выступает объект недвижимости. В таких ситуациях сведения из ГКН онлайн не подходят.

Оформление документации

Прошли времена, когда людям требовалось выстоять многочасовую очередь, чтобы зарегистрировать объект недвижимости. Сейчас доступен кадастр недвижимости онлайн.

Можно просмотреть общедоступные данные либо запросить выписку из Росреестра. Без оплаты разрешено просматривать публичные сведения в интернете.

Граждане вправе подать заявку, чтобы зарегистрировать объект недвижимости, не выходя из дома.

Неполная информация по объектам недвижимости онлайн является общедоступной. Для получения выписки из Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину.

Внести имущество в Росреестр онлайн разрешено прямо на сайте. Заявитель вправе поставить недвижимое имущество на учет, снять с учета либо внести изменения. Электронное ходатайство подают граждане, у которых есть электронная подпись.

Соответствующие обращения сотрудниками Росреестра онлайн обрабатываются 10 дней (без учета выходных). Документация по объекту недвижимости выдается обратившемуся в той форме, которая была им указана.

Получение кадастрового паспорта на дом либо квартиру состоит из двух этапов:

  1. Заказ технического плана жилья
  2. Постановка на учет в отделении Росреестра. Предоставить требуется информацию об объекте недвижимости: правоустанавливающие документы на жилье и сформированный план

Полученная документация является носителем сведений ГКН. Она подтверждает включение информации о строениях, земле, помещениях в единую общероссийскую базу.

При строительстве предварительно требуется подготовить разрешительную документацию на возведение жилья. Затем следует обращаться в федеральную кадастровую службу. После получения выписки владельцы регистрируют права на возведенное жилье. При несоблюдении порядка распоряжаться построенным недвижимым имуществом невозможно.

Зарегистрировать объекты недвижимости в режиме онлайн при наличии электронной подписи возможно за 10 дней. Стандартная регистрация длится 20 суток. При наличии ошибок в планах документация из Росреестра возвращается. После постановки на учет можно обращаться за свидетельством о регистрации. Распоряжаться имуществом разрешено после того, как будут включены сведения в Единый реестр.

Источник: http://EgrpZhkh.ru/egrp-rosreestr/rosreestr-svedenija-ob-obektakh-nedvizhimosti-onlain

Справочная информация из Росреестра: получение сведений об объектах недвижимости в режиме онлайн

Для получения данных лицами и организациями о собственниках недвижимого имущества, автомобилях, расположении и классификации объектов по размещению отходов и других созданы специальные реестры.

Они часто находятся в открытом доступе и дают заинтересованному лицу максимально правдивую информацию по интересующему вопросу даже в режиме реального времени.

Например, часто физическим и юридическим лицам требуется уточнить сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра. Однако существует множество других данных, которые еще можно узнать.

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра?

Уточнение данных, касающихся недвижимого имущества, может потребоваться в ряде случаев. Например, при совершении сделки по приобретению этого объекта или при наличии проблем с собственником, споров и конфликтов. Иногда просто требуется узнать имена собственников жилья.

Для того чтобы все данные хранились в одном месте, создаются обособленные базы, такие как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Получить материалы из ЕГРП можно через Росреестр — специальную инстанцию, предоставляющую различные сведения.

При этом у заинтересованного лица есть два способа:

  • личная явка в отделение Росреестра. Там можно подать заявление о предоставлении конкретного вида данных и получить официальную справку или выписку;
  • в режиме онлайн через сайт. Совершенно бесплатно там предоставляется информация для ознакомительных целей и за некоторую плату — официальный вариант.

Наиболее ценными видами данных, которые касаются объектов недвижимости, являются сведения:

  • о собственнике. Нередко имя владельца квартиры или другого объекта недвижимости интересует соседей, покупателей при совершении сделки и т. д. Последним часто необходимо узнать через реестр собственников, чтобы выяснить, владелец один или их несколько;
  • о сделках с конкретной недвижимостью. История перехода недвижимого имущества к последнему собственнику может дать много сведений о «чистоте» сделки и стать показателем безопасности ее заключения;
  • о залоге и обременении. Единый государственный реестр недвижимости содержит данные о наличии залога или другого обременения на приобретаемый объект, которые можно получить из Росреестра.

Для того чтобы требуемые данные были предоставлены в режиме онлайн, необходимо следовать пошаговой инструкции.

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости».
  3. Заполнить требуемые поля. Интуитивно понятно, какие именно данные требуется указать для получения сведений об объекте недвижимого имущества.
  4. Выбрать способ получения ответа.
  5. Нажать пункт «Отправить».

После этого данные будут получены выбранным способом. При личном обращении порядок предоставления сведений начинается с заполнения заявления и оплаты услуг Росреестра. После ожидания через определенный срок заявитель станет обладателем справки или иного документа, содержащего все, что требовалось.

Где и как получить данные о собственниках земельных участков?

Земля считается не только ценным природным ресурсом, но и представляет определенную значимость в качестве объекта собственности. Можно узнать через реестр собственников земельного участка и другую информацию о нем.

Из Росреестра можно получить исчерпывающие сведения, собранные службами кадастра и картографии. Они подготавливаются не только с целью сохранения справочной информации, но и для выполнения такой государственной функции, как земельный контроль.

Нужные сведения можно еще получить:

  • из ИФНС, так как именно туда платится земельный налог, а плательщиком всегда выступает владелец;
  • из администрации города (района), если участок получен в аренду от муниципалитета.

Ценной информацией является кадастровый номер участка, так как именно по нему можно получить максимум сведений о земле.

С квартирой или домом все проще, так как присвоен отдельный адрес, а для земли необходимо знать именно кадастровый номер.

Проверка участка на залог или уточнение его истории до момента попадания к последнему собственнику осуществляется так же, как и в случае с другими объектами недвижимости, например, квартирами.

Другие реестры и данные из них

Очевидно, что не только сведения о земле или жилой недвижимости пользуются популярностью. Лицам и организациям постоянно необходимо искать и уточнять определенную информацию. Именно поэтому создается множество иных реестров, в которые вносятся все актуальные данные. Например:

  • Государственный реестр объектов размещения отходов, или ГРОРО;
  • Государственный реестр средств измерений;
  • Реестр категорированных объектов транспортной инфраструктуры;
  • ЕГРЮЛ, или Единый государственный реестр юридических лиц и т. д.

Первый, например, содержит информацию о том, где находятся конкретные объекты, предназначенные для размещения отходов, какие правила существуют для их создания, хранения и захоронения конкретных видов. Эти данные могут понадобиться для создания новых объектов РО, которые необходимо зарегистрировать соответствующим образом и получить отдельный номер.

Третий госреестр содержит материалы о различных объектах автотранспорта, которым присваивается соответствующая категория. Это необходимо для создания безопасных перевозок грузов и пассажиров, а также систематизации транспортных средств.

Таким образом, для уточнения данных лиц, имеющих права собственности на недвижимость, в том числе жилые объекты, необходимо обратиться в Росреестр. История перехода прав на недвижимость, наличия залога дают полную картину о безопасности сделки с таким объектом. Кроме того, при обращении в Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн предоставляются официально.

Источник: http://SovetYuristov.ru/nedvizhimost/svedeniya-ob-obektah-nedvizhimosti-onlayn.html

Как получить информацию из кадастра недвижимости онлайн

Все данные о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации, собраны в одной информационной базе — Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Российское законодательство определило возможность хранения и получения информации об объектах недвижимости, как в бумажном, так и в электронном виде.

В этой статье рассмотрим возможность получения данных из кадастра онлайн, доступные способы, узнаем, что такое публичная карта, а также определимся что делать, если в ГКН нет сведений об интересующей вас недвижимости.

Получение информации из Росреестра

Создание Государственного кадастра недвижимости потребовала определения того, какая именно организация будет ответственна за принятие, сохранение и передачу данных из ГКН всем заинтересованным и имеющим на это право лицам.  В настоящее время ГКН находится в ведении Росреестра.

Кроме вышеперечисленных функций, сотрудники организации при получении определенного запроса выдают населению следующие документы:

  1. Выписку о недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  3. Кадастровый план территории.
  4. Справку о кадастровой стоимости земельного участка, строения или иного объекта недвижимости.
  5. Копии документов, внесенных в кадастр (для подтверждения оснований для внесения информации в ГКН).

В большинстве случаев, если нужна информация из ГКН то подразумевается получение документа на бумажном носителе (для предъявления в различные инстанции).

Это можно осуществить несколькими способами:

 Личный визит в местное отделение Росреестра для получения нужной справки или выписки рекомендуется предварительно записаться на прием к специалисту. Это значительно сократит потерю вашего времени и нервов. На первичном приеме вам выдадут для заполнения заявление на получение конкретной информации из ГКН, а также квитанцию для оплаты государственной пошлины. На этом первый визит закончен. Далее по указанному контактному телефону с вами свяжутся и сообщат, что документ готов и его можно забрать
 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ) появление и широкое распространение по населенным пунктам Российской Федерации подобных центров, существенно облегчило жизнь граждан и приблизило их к различным государственным инстанциям. Теперь можно в одном помещении осуществить многие гражданско-правовые операции (подать документы, получить справки, заключить сделку купли-продажи и т.д.). Что касается получения информации из ГКН, то алгоритм действий точно такой же, как и при личном обращении в Росреестр. Нужно заполнить заявление, предоставить необходимые документы, оплатить госпошлину и через определенное время забрать нужную справку или выписку
 Почта России существует возможность отправить заказным письмом заполненное заявление на получение конкретного документа и оплаченную квитанцию госпошлины. Спустя некоторое время на указанный почтовый адрес вам придет ответ с отказом или необходимой справкой

Если информация из кадастра вам нужна в справочных целях, то самым простым и доступным способом ее получения станет онлайн-сервис Росреестра.

Для получения информации об интересующем вас объекте недвижимости необходимо ввести следующие данные (поиск осуществляется как по всем критериям, так и по какому-то одному):

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • адрес;
  • номеру права (данные правоустанавливающих документов).

: справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Законодательные акты

Основными законодательными актами, на основании которых осуществляется деятельность Росреестра и ГКН являются:

  ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» создан для приведения к единому знаменателю государственный учет объектов недвижимости
  Указ Президента № 1847 от 25.12.2008 г. определяет правовой статус государственной организации Росреестр
 Гражданский Кодекс Российской Федерации определяет порядок проведения государственной регистрации объектов недвижимости

А также основную информацию, которая должна содержаться в ГКН:

  1. Кадастровый номер.
  2. Адрес объекта.
  3. Описание местоположения.
  4. Данные о правах и обладателях этих прав.
  5. Сведения об ограничениях (обременениях).
  6. Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  7. Данных о природных объектах, расположенных в пределах земельного участка и категория земель.
  8. Назначение и технические данные о зданиях и строениях (назначение, количество этажей, материал постройки и т.д.)

Кадастр недвижимости онлайн

То, что граждане Российской Федерации имеют возможность получить сведения из Государственного кадастра недвижимости онлайн, определено законодательно.

Основой для этого является то, что вся информация, хранящаяся в ГКН, является общедоступной. Поэтому многие сведения можно получить в режиме онлайн на платной основе.

Росреестр предоставляет следующие услуги в подобном режиме:

 Предварительная запись на прием не выходя из дома, вы можете подготовить свой визит к специалисту госучреждения и в нужное время совершить все запланированные действия (консультация, написание заявления, подача документов и т.д.)
 Постановка на государственный кадастровый учет для осуществления этой процедуры понадобится внести оплату и отправить необходимые документы в электронном виде
  Получение информации о различных объектах недвижимости данная услуга также платная в том случае, если вам требуется получение электронного документа

Срок изготовления нужных документов составляет около 5 рабочих дней, момент отсчета начинается с внесения денежных средств на счет Росреестра.

Важно помнить, что информация из ГКН онлайн доступна всем заинтересованным лицам.

Предоставление данных

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право обратится в ГКН и получить необходимы ему сведения.

Это можно сделать следующим образом:

 Сформировать запрос написать заявление на получение определенных данных из кадастра и представление их в определенном виде (кадастровый паспорт, справка, выписка и т.д.)
 Посмотреть публичную кадастровую карту данный функционал представляет собой картографическую информацию, на основании которой можно получить общее представление об интересующем объекте недвижимости (расположение в границах населенного пункта, соседние участки, площадь, кадастровую стоимость и т.д.)

Каким бы способом вы не решили получить важную для вас информацию, обязательным условием является знание определенных маркеров объекта недвижимости:

  • кадастровый номер;
  • адрес расположения.

Информация из реестра недвижимости онлайн может быть представлена по запросу клиента как на бумажном носителе со всеми необходимыми печатями и подписями, так и в электронном виде в формате PDF.

Если не найдены

Иногда возникают ситуации, когда в ответ на ваш запрос на адрес электронной почты или сразу же на мониторе вашего компьютера высвечивается сообщение о том, что данных об объекте в ГКН не найдено.

Причиной такого неприятного инцидента могут быть следующие факторы:

  Неправильное введение данных в случае онлайн-просмотра и получения справочных данных об объекте недвижимости, вы могли в спешке неверно ввести кадастровый номер или даже ввести его не в то поле, попробуйте обновить страницу и ввести данные заново
 Сбой в системе или перегруженность сайта в такой ситуации необходимо попробовать получить нужную вам информацию позже
 Собственник недвижимого имущества не поставил его на учет в государственном кадастре если вы и есть этот нерадивый собственник, в срочном порядке примите меры, так как отсутствие кадастрового номера может сыграть с вами плохую шутки при желании совершить любую гражданско-правовую сделки с имуществом
 Мошенничество если вам предоставили документы на недвижимость, кадастровый номер которой не занесен в ГКН, скорее всего вас пытаются обмануть

В последних двух случаях необходимо экстренно обратиться в местное отделение Росреестра за консультацией для дальнейших действий.

Публичная карта

Публичная кадастровая карта представляет собой интерактивный функционал, при помощи которого в онлайн-режиме можно отыскать необходимый объект недвижимости, определить его расположение, ближайших «соседей» и прочее.

Для того чтобы получить информацию, необходимо знать только кадастровый номер объекта недвижимости.

Публичная кадастровая карта работает следующим образом:

  1. На общей карте России можно первоначально найти необходимый город, область, село и т.д.
  2. Используя колесико компьютерной мыши можно приближать карту до определения необходимого участка.
  3. Каждый кадастровый квартал и отдельные участки отмечены красным цветом и цифрами.

Тем же, кто торопится и не хочет тратить время на визуальные поиски, можно порекомендовать сразу же вводить кадастровый номер объекта недвижимости в форму поиска, расположенную в левой стороне экрана.

При помощи публичной карты можно:

  • проводить виртуальные измерения выделенных участков;
  • рассматривать объекты недвижимости при помощи космических снимков со спутника;
  • задавать границы для поиска и многое другое.

Какие сведения можно получить

Больше половины информации, содержащейся в Государственном кадастре недвижимости, является общедоступной.

То есть для ее получения любому физическому или юридическому лицу не придется прикладывать массу усилий.

Закрытыми является только данные о:

  1. Собственнике объекта недвижимости.
  2. Наличии ограничений и/или обременений и т.д.

Если вам нужно получить максимально полные данные о конкретной недвижимости — необходимо заказывать кадастровую выписку.

В ней содержится следующая информация:

 Кадастровый номер и адрес объекта
Описание местоположения данные о правах и обладателях этих прав
 Сведения об ограничениях (обременениях) также информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  Данные о природных объекта расположенных в пределах земельного участка, категория и назначение земель
 Технические данные о зданиях и строениях назначение, количество этажей, материал постройки и т.д.

Действия для получения выписки

Получение выписки или иного документа из ГКН в режиме онлайн обычно не составляет труда.

Алгоритм действий следующий:

 Зайти на сайт Росреестра затем выбрать в разделе «Деятельность» пункт «Оказание государственных услуг»
 Далее выбрать в выпадающем меню в левой стороне экрана пункт «Перечень услуг» выбрать нужную услугу и нажать на слово «Перейти»
 На нужной странице можно почитать много интересного о получении данных из Государственного реестра недвижимости, а затем в нижнем левом углу странички нажать на зеленый квадрат «Электронные сервисы»
  Вы попадете на страничку с формой заполнения запроса на получение кадастровой выписки заполнив все необходимые поля, вы сможете в итоге получить необходимый вам документ

Получение сведений из кадастра недвижимости онлайн не только необходимость, но и довольно интересное времяпрепровождение для всей семьи.

Получайте все необходимые вам данные, не отходя от компьютера, быстро и удобно.

Источник: http://domdomoff.ru/informacija-iz-kadastra-nedvizhimosti-onlajn.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.